Предоставление жилья для граждан, владеющих собственностью в домах, подлежащих сносу

Question

Гость, 28.12.2007 17:13 вопрос адвокату:

Добрый день

Существует информация, что дом, в котором я имею 3х комнатную квартиру в собственности, будут сносить, но когда не известно. Это может быть в следующем году или через 5-10 лет.
Мне необходимо сделать качественный ремонт, жить в разрухе несколько лет невозможно. Если окажется, что меня будут отселять, что я могу сдедать,чтобы мои вложения в ремонт были возмещены? Каким образом эти расходы возможно возместить? Как эти расходы нужно подтверждать? Существуют ли ограничения по размеру возмещаемых сумм? Какими нормативными документами это все регулируется.

С уважением
Александра

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Данные вопросы регулируются Жилищным кодексом РФ и Законом Москвы № 21 от 31.05.2006 года "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве".
Если ремонт Вы произведете после издания правового акта об изъятии принадлежащего Вам на праве сосбственности жилого помещения, Вы несете риск отнесения на Вас при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (п.7 ст.4 Закона Москвы № 21).
Для определения выкупной цены жилого помещения могут понадобиться все документы, в том числе, подтверждающие расходы на ремонт помещения, свидетельствующие об учеличении стоимости изымаеиммого жилого помещения. Оценка рыночной стоимости жилых помещений производится в порядке, установленном федеральным законодательством, по инициативе одной из сторон, профессиональными оценщиками. Расходы по оценке несет лицо, осуществляющее переселение. При повторной оценке расходы несет лицо, не согласившееся с ранее произведенной оценкой. Все споры по оценке разрешаются в судебном порядке.
Ограничений по размеру возмещаемых сумм не существует.