04.04.2012 - Признание права собственности на квартиру через суд
 Коллегия адвокатов "Правовая защита" информирует о том, что ее адвокатами осуществляются услуги по признанию права собственности на квартиры через суд в новостройках с получением свидетельства о регистрации права собственности. В случае, если дом сдан в эксплуатацию, а оформление документов затягивается, есть смысл обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Часто жильцы годами живут в построенных домах, не имея документов о собственности на квартиры. Связано это с тем, что существуют неурегулированные отношения между застройщиком и городом, или между сторонами в инвестиционном контракте. Возможно признание права собственности на квартиру через суд и по предварительному договору купли-продажи квартиры, в том числе с использованием вексельной схемы (СУ-155, ГК ПИК и др.) У наших адвокатов есть такая практика.
Подробно ознакомиться с порядком и алгоритмом признания права собственности на квартиру через суд можно в статье нашего адвоката.
Предоставляется также услуга по признанию права собственности через суд на квартиры в не оконченных строительством домах (есть положительные решения по аналогичным делам - признавалось право собственности на квариры как объекты незавершенного строительства и на доли в объекте незавершенного строительства). Подробнее об этом можно почитать в статье нашего адвоката.
Также могут возникать и конфликты между соинвестором и застройщиком. В частности, по вопросу выплаты неустойки, правильности подсчета общей и жилой площади квартиры и другим вопросам. При этом застройщик отказывается подписывать передаточный акт, или требует доплаты. В настоящее время специалистами "Правовой защиты" проведены сотни дел по искам о признании права собственности, в частности по домам, расположенным по адресам: г.Москва, ул.Черского, д.15, ул.Черского д.17, г.Москва, ул.Байкальская, д.18, г.Москва, ул.Милашенкова, д.1, на квартиры в ЖК "Триумф-Палас", на квартиры в доме по адресу г.Москва, ул.Б.Филевская д.12-15 (ЖК "Бородино"), г.Москва, ул. Островитянова д.5, г.Москва, ул. Детская д.19, г.Москва, Можайское шоссе д.6, Москва, ул.Профсоюзная, д.104-106, г.Москва, ул.Гражданская, д.36, г.Москва, ул.Маломосковская д.21, ЖК "Шуваловский" (Мичуринский проспект д.7), Шенкурский проезд д.11, ул.Ивана Бабушкина, д.10, г.Москва, ул.Пудовкина,д.7 и в других объектах, а также на машиноместа в гаражах в г.Москве и Московской области.
C cудебной практикой по признанию права собственности в судах города Москвы можно ознакомиться здесь.
02.04.2012 - Долевое строительство в Москве. Долевое строительство в регионах. Адвокаты и юристы "Правовой защиты" реализуют программу по защите прав соинвесторов строительства.
 Вот уже более 10 лет коллегия адвокатов "Правовая защита" реализует программу по защите прав граждан и организаций, участвующих в долевом строительстве в Москве, Московской области и других регионах. За это время адвокатами накоплен большой опыт по сопровождению сделок, ведению дел в судах.
Имеется большая база данных по компаниям, привлекающим денежные средства по схеме долевого строительства в Москве и Московской области, изучены основные схемы, по которым осуществляется привлечение средств в долевое строительство, ведется ряд дел по искам практически ко всем проблемным застройщикам (ГК "Дружба", "фирма Альфа-Дизайн", ОАО "Промтехэнергомаш", "Главукс", "Мосэнергострой", "Жилая сфера" , Энергостройкомплект-М, ООО НПСК, "Полипром", "Техинвестстрой", ДЭГСХ "Юго-Запад", СК "Дон-строй", СТЭКС-М, Монолитградстрой, ГК "ПИК", ПИК "Общее дело", ПИК "Кредо", ПИК "Строим вместе", Главмосстрой, КРОСТ, СУ-155, М.О.Р.Е Плаза, Промэнергомонтаж и др.), во многих случаях адвокаты компании представляют инициативные группы инвесторов (ПСМК "Воскресенский", "Стройметресурс", ПИК, Меркурий-Эстейт, СТЭКС-К, "Столица Дизайн", "Мономах", ФЦСР, Техинвестстрой, НПСК "Полипром" и др.).
Ведутся дела в судах по спорам, связанным с некачественным строительством коттеджей, некачественным ремонтом квартир и загородных домов. Наличие большого опыта и положительной судебной практики позволяет предложить участникам долевого строительства ряд мер, направленных на защиту их прав, в частности направленных на признание через суд прав на квартиру в недостроенном доме или на долю в объекте в случае приостановки строительства, угрозы банкротства застройщика. Взыскание с застройщика денежных средств.
Кроме того, осуществляется оказание услуг по признанию права собственности на квартиры в новостройках через суд с получением в регистрационной службе свидетельства о регистрации права собственности. В случае, если дом сдан в эксплуатацию, а оформление документов затягивается, есть смысл обратиться в суд с иском о признании права собственности. Часто жильцы годами живут в построенных домах, не имея документов о собственности на квартиры. Связано это с тем, что существуют неурегулированные отношения между застройщиком и городом, или между сторонами в инвестиционном контракте. Также оказывается помощь в признании права собственности на квартиры в неоконченных строительством домах.
Подробно ознакомиться с порядком и алгоритмом признания права собственности через суд можно в статье нашего адвоката.
Вся необходимая информация о застройщиках и объектах, законодательство, судебная и арбитражная практика находится в разделе "долевое строительство".
Также открыт новый сайт http://www.rusbankrotstvo.ru на котором можно найти информацию о банкротстве застройщиков, задать вопрос адвокату и арбитражному управляющему.
27.03.2012 - Инвестирование на этапе строительства. Выгодно, но рискованно. Как снизить риски?
Группа компаний “Правовая защита” оказывает полный комплекс юридических услуг, связанных с сопровождением инвестирования в строительство. За время работы (более 10 лет) накоплен значительный опыт по сопровождению инвестирования в строительство объектов (квартиры, нежилые помещения, офисные и торговые помещения и др.), расположенных как в Москве и Московской области, так и в других регионах (Тверская область, Калининград, Башкирия, Тульская область, Саратов, Новосибирск и др.). Значительное число инвесторов, как физических, так и юридических лиц, намереваются в настоящее время вложить денежные средства в строительство жилых домов, офисных центров, различных сооружений, иных объектов недвижимости. Инвестиции эти обычно очень выгодны, но не стоит забывать и о юридической стороне вопроса. Очень важно проверить комплект документов, имеющихся у застройщика, определить обоснованность предоставления земельного участка под застройку.
20.03.2012 - Долевое строительство. Сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках.
“Правовая защита” предлагает полный комплекс услуг по сопровождению приобретения квартир в новостройках.
Наши специалисты за 10 лет работы накопили огромный опыт в данной сфере. Сопровождение сделок по приобретению квартир в новостройках – одно из главных направлений деятельности группы компаний "Правовая защита". Приобретение квартиры на этапе строительства практически всегда рискованное мероприятие, поэтому необходимо проверять компанию и документацию с особой тщательностью.
Мы предлагаем следующие услуги гражданам и юридическим лицам, участвующим в долевом строительстве, а также приобретающим квартиры и офисы в построенных домах:
1) Юридическая экспертиза документов, обосновывающих строительство.
2) Проверка компаний, реализующих квартиры – на основе данных, собранных за 9 лет аналитическим отделом компании и анализа других источников. Наши специалисты ведут дела в судах или отслеживают ситуацию по большинству проблемных объектов и застройщиков.
3) Юридическая экспертиза схем привлечения денежных средств в долевое строительство на предмет их соответствия действующему законодательству, в т.ч. ФЗ №214 “Об участии в долевом строительстве…”. Наши специалисты знают практически все имеющиеся схемы, их плюсы и минусы, слабые места, а следовательно могут предложить изменения в договор, предостеречь от участия в мошеннической схеме. Мы знаем все о вексельных схемах, схемах, связанных с предварительными договорами, ПИК, ЖСК, ЖНК, коммандитными товариществами, уступкой прав и др.
4) Обеспечение страхования риска неполучения квартиры в собственность по окончании строительства.
5) Обеспечение строительной экспертизы качества строительства дома и квартиры
Все новости компании
|
В телепрограмме были рассмотрены главным образом два случая. Один из них был связан с решением ветерана ВОВ, который решил после смерти своей супруги опротестовать написанное совместно с ней завещание и лишить наследства в виде своей квартиры свою неродную внучку. А другая история была о наследовании имущества известного коллекционера икон, который скончался, но не оставил после себя завещания своим многочисленным наследникам. 
