Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Форум
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение МОО "Правовая защита". Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.

Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка. Оспаривание кадастровой стоимости иных объектов недвижимости. Оспаривание кадастровой стоимости в суде.

Банкротство застройщика. Новое в законодательстве. Теперь возможна передача дома для достройки не только ЖСК, но и другому застройщику, реестр ведется по каждому дому отдельно. Применение новых положений при банкротстве СУ-155 и других крупных компаний.

Как оспорить завещание
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Последние записи
Взыскание неустойки по ДДУ (апартаменты)

Отмена свидетельства права на собстввенность

ситуация с квартирой

дарственная


Признание права собственности на квартиру через суд

Признание права собственности на гараж. Оформление права собственности на гаражный бокс через Арбитражный суд г. Москвы

Признание права собственности на нежилое помещение. Оформление права собственности на машиноместо через Савеловский районный суд г. Москвы

В передаче дела по иску о солидарном взыскании с ответчиков вексельного долга для пересмотра в порядке надзора судебных актов отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 304 АПК РФ

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2011 г. N 33-27289

Взыскание неустойки с застройщика через Дорогомиловский районный суд г.Москвы

В передаче дела по иску о взыскании задатка по предварительному договору для пересмотра в порядке надзора судебного акта отказано в связи с отсутствием оснований, предусмотренных ст. 304 АПК РФ.
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Банкротство ОАО “Компания Главмосстрой” началось. Что делать участникам строительства. Помощь адвокатов “Правовой защиты” лицам, заключившим договоры, предусматривающие получение квартир и нежилых помещений

Определением Арбитражного суда города Москвы от 25 мая 2016 года в отношении ОАО Холдинговая компания “Главмосстрой” (ОАО “Компания Главмосстрой”) была введена процедура банкротства, а именно первая ее стадия – наблюдение. Процедура введена на 6 месяцев до 23 ноября 2016 года. Временным управляющим назначена Татьяна Максимова, член Ассоциации СРО “ЦААУ”.

Введение процедуры наблюдения в отношении ОАО «Компания Главмосстрой» означает, что по общим правилам, установленным параграфом 7 главы 9 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (если таковой будет введен) для того, чтобы получить право собственности на свои квартиры соинвесторы строящихся и построенных домов должны обращаться в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о включении их требований в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений. При этом включении в реестр не гарантирует получения квартир в собственность.

Также если между Главмосстроем и соинвестором подписан акт приема-передачи датой до принятия судом заявления о банкротстве, можно подать в арбитражный суд заявление о признании права собственности.

Что делать если акт не подписан, подписан позднее или вообще дом не построен полностью?

27.05.2016


Банкротство ЗАО МФК «ГРАС» - будет ли введена процедура? Что делать инвесторам и участникам долевого строительства?

До возможного введения процедуры банкротства в отношении ЗАО МФК «ГРАС» осталось меньше месяца.

Банкротство ЗАО МФК «ГРАС», ЖК «УТЕСОВ»Заявление о признании ЗАО Межрегиональная финансовая корпорация «ГРАС» банкротом будет рассматриваться в Арбитражном суде города Москвы 08 июня 2016 года. Исходя из сложившейся ситуации (несколько кредиторов с довольно внушительными требованиями, включая банк ВТБ) есть все основания полагать, что заявление о признании ЗАО МФК «ГРАС» банкротом может быть удовлетворено.

Какую угрозу несёт дольщикам введение процедуры банкротства ГРАСа? 

Возможны несколько вариантов развития событий.  При определенных условиях основной объект компании – ЖК “Утесов” может быть достроен и квартиры переданы участникам строительства. Либо  может быть создан ЖСК, которому  передадут права застройщика, или объект может быть передан другому застройщику.      
        
Но не исключен и вариант, при котором в случае признания данного застройщика банкротом, всё его имущество, в том числе и жилой комплекс премиум класса ЖК «Утесов», который строил ГРАС (г. Москва, СЗАО, район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, пр.пр.2062), войдет в конкурсную массу, т.е. имущество банкрота будет собрано, распродано на торгах, а вырученные денежные средства будут распределены между кредиторами. Очевидно, что при данном развитии ситуации дольщики могут и не получить свои квартиры и машиноместа. Такой сценарий не очень вероятен, но и исключать его нельзя.

Единственным действенным способом защиты прав дольщиков в отношении недостроенных объектов на случай введения процедуры банкротства застройщика и выставления объекта на торги, остается признание в судебном порядке прав на доли в объекте незавершенного строительства. Причем, такие иски надо успеть подать в суд общей юрисдикции до введения процедуры банкротства, то есть на данный момент - это до 08 июня 2016 года. После указанной даты (если Арбитражный суд не отложит введение первой процедуры банкротства), суды общей юрисдикции принимать иски не будут, а значит угроза потерять вложенные денежные средства возрастёт.

Кроме того, получение решения о признании права собственности на долю в виде квартиры может в дальнейшем значительно облегчить оформление права собственности на квартиру, если дом будет сдан в ходе процедуры банкротства.

23.05.2016


Банкротство АО "СУ-155" началось. Помощь адвокатов "Правовой защиты" участникам строительства

Адвокаты коллегии "Правовая защита" реализуют программу помощи участникам строительства объектов, которые возводят компании группы СУ-155.

 Определением Арбитражного суда Московской области от 18.03.2016 года в отношении АО "СУ-155" введена процедура наблюдения. Введение наблюдения значительно затрудняет признание права собственности.

Участникам строительства необходимо обращаться в Арбитражный суд Московской области с заявлениями о включении требований о передаче жилых помещений или денежных требований в реестр требований кредиторов. Но в определенных случаях возможность признания права собственности сохраняется (в частности, если уже подписан акт приема-передачи помещения, и в некоторых других случаях).  Для подачи заявления о включении требований о передачи жилого помещения в реестр требований кредиторов время еще есть, поэтому лучше попытаться признать право собственности. Тем более что имеется положительная практика по другим делам.

У нас большой опыт ведения дел по искам к компаниям группы СУ-155 в том числе в судах города Москвы (Симоновском, Зюзинском, Нагатинском и других) и в судах Московской области (Одинцовском, Красногорском, Домодедовском, Звенигородском и других). В том числе имеется опыт ведения дел в случаях, когда СУ-155 оформляло объекты, подлежащие передаче дольщикам, на третьих лиц (фонды и др.). 

В настоящее время готовятся и подаются заявления о признании права собственности на квартиры и нежилые помещения как в Арбитражный суд Московской области, так и в суды общей юрисдикции (если возможно выбрать другого ответчика).

Если дома построены частично, и если договоры заключены с компаниями, не находящимися в процедуре банкротства, то можно обращаться в суд с исками о признании права собственности на долю в виде квартиры, нежилого помещения.

Если же договор заключен с компанией, которая находится в процедуре банкротства, то необходимо в большинстве случаев обращаться в арбитражный суд.


Мы оказываем полный комплекс услуг, связанных с защитой прав в процедуре банкротства.

09.03.2016


Банкротство АО "АлеутСтрой" (ГК "Жилищный капитал"). Что делать соинвесторам. Какие заявления и иски можно подавать.

   Определением Арбитражного суда города Москвы от 15 октября 2015 года в отношении АО «АлеутСтрой» была введена первая из процедур банкротства – наблюдение.  Это означает, что теперь соинвесторы домов, застройщиком которых является АО «Алеутстрой» (ЖК "Гусарская баллада", ЖК "Авиатор" и других), должны обращаться в Арбитражный суд города Москвы с заявлением о включении их требований в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений или денежных требований. Не смотря на то, что пока в отношении компании судом не применен специализированный порядок банкротства застройщика (положения параграфа 7 главы 9 ФЗ “О несостоятельности (банкротстве)”, полагаем, что такой порядок будет применен в ближайшее время. Если же дом построен и есть акт приёма-передачи жилого помещения, то необходимо срочно обращаться в местный орган регистрации прав на недвижимое имущество (Управление Росреестра) для регистрации права собственности в обычном порядке. Если же зарегистрировать право собственности в обычном порядке невозможно, то необходимо обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру (машиноместо, нежилое помещение) или в определенных случаях с заявлением о включении требований о передаче жилых помеещений в соответствующий реестр.  Кроме того, есть практика признания права собственности на квартиры в определенных случаях и через арбитражный суд.

 
    Адвокаты “Правовой защиты” Артём Александрович Сидоров и Андрей Валерьевич Ребриков, ведущие совместно с другими адвокатами дела по искам и заявлениям к компании АО «АлеутСтрой»,  оказывают помощь лицам, у которых возникла необходимость защиты прав в отношениях с указанной компанией  в том числе в рамках дела о банкротстве. Клиенты данной компании часто не могут оформить право собственности на квартиры и нежилые помещения. Соинвесторы, расторгнувшие договоры с застройщиком, не могу взыскать денежные средства.  С введением процедуры наблюдения возможность быстрого взыскания денежных средств утрачена, тем не менее подать в арбитражный суд заявление о включении денежных требований в реестр требований кредиторов все же стоит. И тем более стоит подать заявление, направленное на признание права на квартиру.
 
 Мы предлагаем следующие услуги:
20.10.2015


Все новости компании

Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Узаконение перепланировки (переоборудования) нежилых помещений в судебном порядке - статья адвоката

В своей новой статье Алексей Голованов, адвокат коллегии «Правовая защита», рассказывает о механизмах узаконивания перепланировки (переоборудования) нежилых помещений.

Автор отвечает на вопрос, как не пойти  по пути реконструкции, что предполагает повышенные затраты и большие усилия на реализацию проекта, а узаконить перепланировку (переоборудование) нежилого помещения в судебном порядке.

18.07.2016


Суд взыскал с ООО “Шереметьево-4” в пользу участника долевого строительства неустойку и штраф в общей сумме более 1 000 000 рублей - результат по делу

Адвокат Артем Александрович СидоровВ “Правовую защиту” обратился участник долевого строительства жилого комплекса “Загородный квартал” в городе Химки. Застройщик ООО “Шереметьево-4”  значительно нарушил срок передачи объекта, установленный договором долевого участия в строительстве. Просрочка составила более 1,5 лет. Клиент хотел получить неустойку за нарушение срока передачи квартиры.


Результат по делу

18.07.2016


Отмена незаконного отказа департамента городского имущества города Москвы в заключении договора социального найма на бывшую служебную квартиру - результат по делу

Адвокат Андрей Валерьевич РебриковВ коллегию адвокатов «Правовая защита» обратился гражданин Л., который безуспешно пытался расслужебить бывшую служебную квартиру в Москве, полученную им в связи с работой на одном из московских предприятий. Департамент городского имущества города Москвы неоднократно отказывал Л. и членам его семьи в оформлении прав на бывшую служебную квартиру, ссылаясь на тот факт, что муж его дочери (который, кстати, не прописан в квартире) имеет в собственности свою квартиру в Москве и дом в одном из регионов России.

Результат по делу

13.07.2016


Помощь адвокатов “Правовой защиты” при нарушении прав граждан в ходе переселения из сносимых домов в г.Москве. Адвокат “Правовой защиты” принял участие в собрании жителей

Адвокаты “Правовой защиты” оказывают помощь гражданам, выселяемым из сносимых домов в городе Москве.

06 июня 2016 года адвокат “Правовой защиты” А.А. Сидоров принял участие в собрании жителей расселяемых домов в районе “Хорошево-Мневники”.

Строительство домов под переселение ведет концерн “Крост”. При этом у жителей возникло очень много вопросов в связи с качеством и планировкой предлагаемых квартир, а также в связи с тем, что по их мнению не учитываются права и интересы собственников и нанимателей при переселении.

11.07.2016
 Ключевые слова: Снос домов в Москве


Вся лента новостей

Новости
Петербургские власти открестились от обманутых дольщиков апартаментов

В Комитете по строительству Санкт-Петербурга заявили, что покупатели апартаментов-долгостроев не смогут рассчитывать на статус «обманутого дольщика» и социальную поддержку от государства, так как закон не предусматривает такой защиты для дольщиков нежилых помещений.

21.07.2016
 Ключевые слова: апартаменты


Изменения закона об участии в долевом строительстве 214-ФЗ

Федеральным законом от 03.07.2016 г. N 304-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены существенные изменения в 214-ФЗ, которые вступают в силу с 01.01.2017.

20.07.2016


Суд приостановил деятельность ООО «ВВК ХХ1», связанную с ДДУ

Арбитражный суд Московской области принял решение по иску Минстроя Московской области о приостановлении ООО «ВВК ХХ1» осуществления деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов, сроком на 12 месяцев.

19.07.2016
 Ключевые слова: ДДУ проблемные застройщики


Перечень проблемных объектов на территории Московской области и ход выполнения строительных работ - новое на сайте

На сайте опубликован актуальный Сводный перечень проблемных объектов на территории Московской области и и ход выполнения строительных работ.

18.07.2016
 Ключевые слова: долевое строительство


Вся лента новостей

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

22.07.2016 - Дом солнца
ирина
не покупайте в этой конторе квартиры сдачу дома будете ждать годами...
20.07.2016 - миц: всё чисто
Гость
Надо признать, что МИЦ превратился в полное говно...
24.06.2016 - ООО Град Инвест
адвокат Артем Сидоров
Здравствуйте, Денис. Приобретение прав на квартиры по предварительным договорам крайне опасно. Возможны в дал...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

09.04.2016 - Терлецкий парк (Московские окна)
Ali.Sa
Меня вот интересует, вообще на какой этаж лучше внимание обратить, какой более перспективный тут? Вроде посмот...
23.11.2010 - г. Королёв, Мичурина ул., 27, корп. 7
Гость
Снимем 2 комнатную квартиру в этом доме. Русская семья из 3 человек, местные, прописка ул. Мичурина на длитель...
23.11.2015 - Мкр. Мегаполис
москвичка
Ну лес конечно не вокруг)) Но лесной массив - Салтыковский лесопарк, действительно, прямо напротив микрорайона...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования