Строительство и право, инвестиционная деятельность. Сервитут. Самовольная постройка.

В этом разделе содержится каталог строительных и риэлторских компаний Москвы и области с полной и постоянно обновляющейся информацией, обсуждением, а так же статьи, законодательство и другая полезная информация. Есть каталог новостроек и уже построенных домов с обсуждением. Раздел подготовлен адвокатами и юристами группы компаний "Правовая защита" для помощи соинвесторам строительства при выборе квартиры в новостройке, а так же при наличии конфликтов с застройщиками. Информация подготовлена аналитическим отделом компании, постоянно отслеживающим ситуацию на рынке и юридическим отделом – по результатам ведения дел в судах и анализа правовой информации. Можно узнать о типе договора, предлагаемого к подписанию, проблемности компании и других обстоятельствах, влияющих на дальнейшие действия соинвесторов. Особое внимание уделено обманутым соинвесторам строительства и проблемным объектам.

Здравствуйте. Вопрос адвокату Леськив, если можно. Читала его статью на схожую тему. Скажите, если мы в 1997 г. заключили договор о долевом участии в строительстве, на два бокса в многоэтажном гараже. Но срок строительства не указали, указана только площадь боксов, и 1 этаж, номера боксов. Указано, что заказчик заключает договора с подрядчиками на строительство гар. комплекса. Внесли деньги, есть квитанции. Гараж построен, все боксы на 1 этаже сдаются в аренду. Застройщик - ООО, сейчас уже его фактически нет. Другое ООО берет платы за коммуналку, мы платили до 2012 г., потом подали заявление что не пользуемся и просим не начислять, и все. Можем ли мы иск подать и признании права собственности на боксы, при том, что других документов никаких у нас нет, ни планов, ничего. Претензию им отправим и потом такой иск хотим, есть ли шансы, какая сейчас практика в Москве - признают в судах права на такие объекты?

 Ключевые слова: право собственности на гаражный бокс признание через суд

Здравствуйте.
Можно ли зарегистрироваться в своей квартире постоянно или хотя бы временно, если есть ДДУ, акт приема-передачи, но не регистрируют собственность. Необходимо поставить ребенка на очередь в детский сад, а застройщик обещает регистрацию только через 6 месяцев.

 Ключевые слова: Регистрация в квартире на основании ДДУ

Здравствуйте!

Подскажите, как можно добиться отмены точечной застройки по адресу: ул. Профсоюзная, д.128 (возле метро Коньково)? Они работают только по ночам, шумят, документов не показывают и маскируют строительство жилых апартаментов под видом строительства гостиницы!

 Ключевые слова: долевое строительство запрет строительства

Здравствуйте.
Заключил в 2013 года ДДУ. Дом не строится. Внес деньги сразу за счет кредита и часть из своих - 4 300 000 рублей. Просрочка составила уже 1 год + угроза банкротства застройщика. Сейчас хочу расторгнуть договор. Вопрос - на какие проценты я могу рассчитывать? И еще могу ли я взыскать проценты, оплаченные за кредит, ведь если бы не застройщик, я бы кредит не брал?

 Ключевые слова: проценты при расторжении ДДУ

Здравствуйте.
На застройщика МИЦ подано заявление о признании банкротом. Наш дом уже построен и сдан юридически (г.Видное), но фактически масса недоделок. Нет многих элементов, пожарной сигнализации, благоустройства. Дом на кадастровый учет не поставлен. В квартире тоже масса недоделок. Есть ли смысл в данных обстоятельствах подавать иск о признании права собственности и не будет ли это препятствием для устранения недоделок застройщиком?

 Ключевые слова: банкротство застройщика банкротство МИЦ

Как мне взыскать с подрядчика сумму за невыполненную работу. Заключила договор о строительстве дома с Мосстройкоминжиниринг, дом должен быть построен уже весь по договору, а реально сделан только фундамент и скелет каркаса первого этажа. Дом 92кв.м, уже заплатила 1 млн, переплата получается больше 500 тыс. Помогите, можете ли взять дело на себя и сколько это будет стоить. М.

 Ключевые слова: взыскание с подрядчика денежных средств

Городская администрация через суд пытается изъять у банкрота-Застройщика крышную котельную, которая обслуживает два многоквартирных дома. Конкурсный управляющий возражает. Дома второй год в эксплуатации, заселены. Жильцы дома, на котором стоит эта котельная (входит в техплан дома)пытаются отстоять её как общедомовую собственность, что бы потом контролировать тарифы на теплоснабжение. Сейчас котельную обслуживают лицензированные организации по договору с Управляющей организацией этих домов. Как жильцам-собственникам правильно поступить?

 Ключевые слова: банкротство общедомовое имущество крышная котельная