Снос домов. Снос пятиэтажек. Переселение из домов, подлежащих сносу или реконструкции

Question

Гость, 27.11.2007 01:52 вопрос адвокату:

Дополнительно и поподробней к вопросу Алексей, Москва 26.11.2007, 14:47
Здравствуйте! Ознакомился со всей темой и хочу задать несколько вопросов. Как сейчас решается вопрос о предоставлении собственности взамен изымаемой (дом под снос), если квартира куплена (договор купли продажи, 2002 год) под проживание семьи именно в этом районе и в этом месте, но в ней по ряду причин никто не прописан. Как будет влиять прописка на критерии предоставляемой квартиры находящейся в собственности. Сейчас это ЦАО, Таганский р-н собственность одного человека (моя) квартира 2-х комнатная ок 44 кв.м. Семья из 4-х человек. Дети несовершенолетние. Еще в собственности (моей) две комнаты в комунальной квартире в другом районе. У жены и детей собственности больше нет. Дополнительно хочется узнать: 1. как формируется отселенческий фонд в ЦАО. Имеется ввиду это всегда новые дома или есть другие варианты? 2. Как решается вопрос рыночной стоимости квартир поскольку ценовой разброс за квартиры одинаковых параметров в зависимости от расположения в ЦАО очень велик? 3. Решается ли вопрос предоставления квартиры в пределах муниципального образования в ЦАО т. е. в пределах того же территориального района (муниципального образования). 4. Есть ли все таки возможность вселения во вновь построенный дом на месте сносимого при слабо разработанной на сегодняшний момент правовой базе (ст.16), может внесены поправки или разработаны еще какие подзаконные акты? Почему отслеживается история семьи за последние 5 лет, а уведомляют и то кое как за 1 год? 5. Что за постановление об уплотнении жилой застройки на основании которой планируют сносить вполне приличные кирпичные пятиэтажки? Произвол? 6. Можно ли оспаривать несоответствие жилой площади старой квартиры новой при выделяемой большей общей площади новой? Наличие или отсутствие балкона и предоставляемый этаж? 7. О каком изменении закона и его сроках ходят слух в свете действующего ЖК РФ и з-на "О гарантиях г. Москвы лицам освобождающих жилые помещения"? Что он нам несет?

С уважением коренной москвич и житель центра, а так же нерасселенных коммуналок.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72 Большой Кисловский пер., д.1, стр.2

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравтсвуйте. Вам при сносе предоставят 2-комнатную кв-ру площадью не менее старой.Прописка не влияет. Новые дома в ЦАО, за пределами муниц.образоования. 5 лет имеет значение только для муниц.квартир. Если будет плохой вариант переселения, то вам можно бороться за предоставление лучших вариантов, как собсвтенник вы имеете право. При необходимости обращайтесь за помощью, расскажем. С уважением.