продажа дачного участка

Question

Юлия, г.Казань, 17.03.2009 21:10 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Мне пришло напоминание из налоговой о необходимости представления декларации за 2008 год по форме НДФЛ-3 в связи с продажей мной имущества.
После звонка в свою налоговую я выяснила, что имелась в виду продажа мной дачного участка.
Данный участок был продан мной некоторое время назад (не в 2008г., а ранее) без оформления соответствующего договора купли-продажи путём передачи покупателю всех имеющихся у меня документов на указанный участок, а именно "Государственного Акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей", подписанного Главой администрации р-на (первая приватизация дачных участков), садовой книжки и проч.справок с договорённостью, что покупатель сам всё оформит. Примерно через год ко мне вновь обратился покупатель с просьбой выдать генеральную доверенность на 3-е лицо для надлежащего оформления всех процедур с участком. Доверенность я выдала. И в 2008 году продажа, судя по данным налоговой, произошла.
В связи с этим у меня несколько вопросов.
Должна ли я обязательно представлять декларацию в налоговую? Что реально мне грозит, если я декларацию не представлю?
(Мне это сделать довольно сложно, так как сейчас я не располагаю никакими документами по поводу дачного участка и его продажи и даже не знаю, какая сумма указана в договоре купли-продажи)
Надо ли мне (для заполнения декларации) писать запрос о предоставлении мне всей информации об оформлении и продаже дачного участка в налоговую по месту нахождения указанного дачного участка, которая предоставила данные о его продаже в налоговую по месту моего проживания? Если да, то ответят ли они на мой запрос и как быстро?
Имеет ли смысл разыскивать покупателя с той же просьбой предоставить мне все документы по дачному участку?
И наконец, дачный участок считается находящимся в моей собственности на основании вышеупомянутого Государственного Акта...(тогда это более 3-х лет) или только после получения мной кадастрового, регистрационного номера (дату я не знаю)?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Оспаривание кадастровой стоимости.

Accepted Answer

Здравствуйте! Так как сделка происходила без Вашего участия Вам нужно обратиться с запросом в налоговую по месту участка с тем, чтобы выяснить все условия состоявшейся сделки. На такой запрос Вам ответ должны дать где-то через месяц. Когда пошлете запрос, напишите заявление в свою налоговую о том, что Вы подадите декларацию только после того как придет ответ на запрос. Как придет ответ на запрос, обязательно подайте декларацию, иначе на Вас могут наложить штраф. Дачный участок считается находящимся в Вашей собственности на основании указанного Государственного Акта, а значит Вы можете воспользоваться вычетом.