Данные о количестве обманутых дольщиков московского региона расходятся

Больше всего признанных пострадавшими оказалось в Пушкинском (166) и Люберецком (114) муниципальных районов, в городских округах Железнодорожный (109) и Одинцово (100).

Для включения в Реестр пострадавших соинвесторов необходимо передать пакет документов на рассмотрение комиссии Министерства строительного комплекса.

Однако во включении в реестр может быть отказано, если:

• договор заключен после 17.06.2010 года не в рамках федерального закона 214-ФЗ;
• договор участия в долевом строительстве не имеет государственной регистрации;
• многоквартирный дом, в который граждане инвестировали свои денежные средства, построен на землях, не предназначенных для этих целей (например построен на землях сельскохозяйственного назначения или же на землях для индивидуального жилищного строительства).

Данные руководителя рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков Александра Хинштейна существенно отличаются от озвученных Минстройкомплексом Подмосковья.

"По данным рабочей группы в Московской области насчитывается 10 250 пострадавших граждан", - сказал Хинштейн. Ранее подмосковные власти заявляли, что на 1 января 2015 года количество обманутых дольщиков в области должно составить порядка 5,5 тысячи человек.

По заявлению Хинштейна, рабочая группа исходит из установленных общих федеральных критериев, а не из желания местных властей не показывать реальную картину бедствия.

Также на днях заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров заявил, что чиновники будут бороться с нецелевым использованием средств дольщиков, которые вкладываются в строительство жилья.

По его словам, к концу третьего квартала прошлого года москвичи сложили в строительство жилья 510 млрд. рублей. На начало 2015 года эта цифра может увеличиться еще на 50 млрд. рублей.

Гончаров опасается вероятности нецелевого использования денежных средств граждан и, как следствие, появления обманутых дольщиков, так как в данной сфере задействованы крупные суммы.

Пор его словам к концу третьего квартала прошлого года москвичи вложили в строительство жилья 510 млрд. рублей. На начало 2015 года эта цифра может увеличиться еще на 50 млрд. рублей, так как в конце 2014 года шло массовое привлечение денежных средств граждан в строительство, причем порой выше потребности в финансировании, которая есть у застройщиков.

В связи с этим Мэр Москвы Сергей Собянин поручил усилить контроль за целевым расходованием застройщиками денежных средств дольщиков. В ходе проверок, которые проведет Москомстройинвест в 2015 году, этому вопросу будет уделено особое внимание. В случае обнаружения серьезных нарушений действующего законодательства материалы по результатам проверок будут оперативно направляться в прокуратуру и правоохранительные органы.

Коллегия адвокатов "Правовая защита" уже более 13 лет оказывает помощь гражданам и юридическим лицам по делам, связанным с долевым строительством. Адвокатами накоплен значительный опыт сопровождения сделок по приобретению жилья и защите прав граждан в случае их нарушения застройщиками.

Для получения юридической помощи по вопросам долевого строительства Вы можете позвонить по тел. 8 495 787 75 07, 8 495 691 38 72,  8 495 782 76 77, 8 903 125 76 30 и записаться на консультацию, либо задать вопрос в рубрике авдокат-онлайн.

Вы можете ознакомиться с услугами коллегии адвокатов "Правовая защита" в сфере долевого строительства: Долевое строительство. Представление интересов соинвесторов строительства. Сопровождение сделок. Суд с застройщиком. Признание права собственности. Неустойка. Убытки. Представление инициативных групп дольщиков.

А также почитать статьи адвокатов по темам:

• Признание права собственности на квартиру через суд

• Неустойка по договору долевого участия в строительстве

• Расторжение договора долевого участия в строительстве по соглашению сторон и по инициативе участника долевого строительства. Одностороннее расторжение ДДУ. Споры о взыскании денежных средств по ДДУ.

• Неустойка по договору долевого участия. Взыскание за нарушение срока передачи квартиры.

• Признание права собственности через суд на квартиру, полученную по схеме ЖСК

• Приобретение жилья на стадии строительства через ЖСК. Преимущества и риски.

• Приобретение жилья на стадии строительства (по инвестиционному договору, договору долевого участия в строительстве, предварительному договору). Особенности, порядок, проблемы. Как отстоять свои права в суде.

• Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

• Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру (долю) в незавершенном строительством доме. Взыскание убытков.

• На что нужно обращать внимание при подписании договора при приобретении прав на квартиру в строящемся доме. Используемые застройщиками схемы привлечения денежных средств граждан в строительство. Законны ли применяемые схемы?

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!