Развод, раздел квартиры

Question

Наташа, Москва, 16.01.2010 00:16 вопрос адвокату:

Имеется 2-х комн. квартира, не приватизированная, в которой прописаны муж, жена и ребенок. Встал вопрос о разводе.
1. Что в этом случае будет с квартирой? Какие будут права у бывшего мужа (жить, прописать свою новую жену и детей...?), и какие права будут у жены с ребенком? Что делается с согласия всех членов семья, а что без? При разводе, можно ли составить какой то документ, определяющий права пользования квартирой (что в квартиру будет проживать я с ребенком, а бывший муж не будет претендовать на жилье, хотя там и зарегистрирован) Вот так вот путано все написала... Помогите, пожалуйста разобраться.
2. А если приватизировать квартиру на всех троих в равных долях, то в случае развода у кого будут какие права? Можно ли документально как то зафиксировать, что бывший муж не будет прописывать туда свою семью на свою долю, и не будет требовать выкупа своей доли до совершеннолетия нашего ребенка?
3. В случае не приватизации квартиры, можно как то официально разменять квартиру? Однушку - жене и ребенку, а часть денег - бывшему мужу?
Вот так вот путано все написала... Помогите, пожалуйста разобраться, как поступить: приватизировать или нет, чтобы защитить интересы ребенка и свои, так как верить на слово бывшему мужу нельзя...

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

заключение брака. развод (расторжение брака). бракоразводный процесс. раздел имущества супругов. споры о разделе имущества. алименты.

Accepted Answer

1. У всех проживающх в квартире будет сохранено право пользования квартирой и проживания в ней. Прописать новую жену без Вашего согласия муж не сможет, а несовершеннолетних детей может без согласия. Такой документ составить нельзя, т.к. он противоречит законодательству.
2. Если приватизироваь квартиру, муж сможет продать, подарить, обментяь свою долю. Но прописать новую супругу без Вашего согласия не может, н/л детей - может без согласия. Требовать выкупа свой доли муж не имеет права, он может предложить Вам ее выкупить и в случае Вашео отказа, продать иным лицам.
3. Если квартира останется муниципальной, теоретически размен квартиры произвести можно, но практически это весьма сложно, проще с приватизированной.
При необходимости более подробной консультации запишитесь на прием в офис. С уважением.