на каком основании можно пустить жильцов?

Question

Иван, Калуга, 02.01.2010 17:28 вопрос адвокату:

Может ли моя бывшая супруга пустить в квартиру жильцов? Мы разведены, я в свое время отказался от участия в приватизации квартиры в пользу жены и дочери. Жена пыталась выписать меня из квартиры, суд отказал ей в удовлетворении иска. Она в квартире не проживает, раздела квартиры по суду (раздела лицевых счетов) не было. Теперь она через агенство пытается сдать комнату жильцам. На днях, вернувшись домой, я обнаружил в квартире чужие вещи. Вечером застал женщину с ребенком, которая показала мне "договор" (на документе нет ни печати, ни иных реквизитов агенства), на основании которого она находится в этой квартире. Новые "жильцы" взломали мой шифоньер, пользуются принадлежащими мне вещеми. Я подал заявление в милицию по поводу незаконного вселения в квартиру. Дальше от супруга этой женщины стали поступать угрозы в мой адрес. Я подал заявление и по этому поводу. Как мне действовать дальше? Своего согласия пустить жильцов я не давал. Решения суда о разделе квартиры нет. В платежных поручениях по оплате коммунальных услуг числюсь только я. Как быть? Помогите!

Отвечает: Адвокат Ежов Антон Валентинович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Уважаемый Иван!
Вы сделали БОЛЬШУЮ ошибку, отказавшись от участия в приватизации.
По закону у Вас есть право только проживать в квартире. Выселить Вас нельзя. Но собственник Ваша б.жена и дочь.
Собственники квартиры вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Т.е. Ваша бывшая жена имеет право сдавать квартиру и вправе продать или иным образом передать квартиру другому лицу. При этом Вы всё равно сохраните свои права на проживание в квартире. Но чинить препятствия в пользовании её жильцам или новым собственникам Вы не имеете права. Вы сами загнали себя в эту ловушку.
Видимо, Ваша б.жена очень хитрая женщина, которая смогла Вас обмануть, а Вы даже забыли проконсультироваться о возможных для Вас последствиях, когда решились отказаться от участия в приватизации.