жилье

Question

iabraben, Москва, 15.11.2009 23:52 вопрос адвокату:

Здравствуйте!Нашей семье из 5чел(2 семьи,москвичи),прожившей 25 лет в коммунальной квартире,куда въехали по обменному ордеру из отдельной квартиры г.Москва после развода,в 1980г.В 2005г,как очередники 84г.на общих основан.мы с трудом добились,с помощью писем Лужкову,(т.к.нас даже не включили в список на получение жилья)две двухкомн.кв по вариантам купли-продажи с рассрочкой платежа на 5 лет и по "Молодой семье"на 5 лет,20 км за МКАД, с жилой пл.-по 30 кв.м(ранее жили м.Автозаводская). Мы были уверены,что коммунальные комнаты останутся в нашем пользовании,т.к. жилье нами было куплено у ЦАЖ на,взятые в долг у знакомых,средства и в договорах нет пунктов об освобождении ранее занимаемой площади,нет также,что получили жилье взамен или в дополнение к занимаемой.Но впоследствии появилось распоряжение Префекта ЮАО, о кот. мы узнали спустя 5 лет и,которое обязывает нас сняться с регистрационного учета со старого места жительства(т.е.вернуть комнаты в фонд города) Сейчас у нас родился ребенок и опять в 2-комн.кв. 2 семьи(мать,дочь,внук, непрописанный зять).Адвокаты и юристы ЦАЖ говорят,что изъятие старых площадей незаконно,но департамент и на письмо адвоката ответил отказом.Мы не могли в свое время использовать право приватизации этих комнат, нам грозили снятием с очереди на улучшение.Имеем ли мы право на комнаты в коммун.кв. для детей и внуков,родившихся уже сейчас?В данное время там еще прописаны мой сын с семьей,но новое жилье уже оплачено и получены свидетельства о собственности.Обе семьи пять лет платили по тарифу,как имеющие вторичку плюс оплата коммуналок.Даже выбывший 2 года назад наниматель не был освобожден от этой платы по 21,02(сейчас) руб за кв.м.Два года назад отказали в переоформлении догов.соц.найма на сына,кот.продолжал быть прописанным на старой площади.Правомерно ли это?Заранее благодарим.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте. Чтобы досконально разобраться в Вашей ситуации, конечно же необходимо изучить по ней все имеющиеся документы. Предварительно же можно сказать, что требования ДЖП об освобождении ранее занимаемой площади скорее всего незаконны. Можно попробовать подать на приватизацию этих комнат и после отказа ДЖП обратиться в суд с иском о признании на них права собственности тех членов семьи, кто сейчвас в них зарегистрироан. Но еще раз повторюсь, прежде надо посмотреть Ваши документы, в т.ч. договора и пр. Запишитесь на прием в офис для очной консультации. С уважением.