Признание сделки недействительной.

Question

Наталья, Пенза, 15.11.2009 13:21 вопрос адвокату:

Добрый день. У меня сложилась очень сложная жизненная ситуация и требуется помощь. Расскажу по порядку. В 2003 году я уехала в Москву на заработки, цель-накопить денег на покупку жилья в Пензе. В то время я начала встречаться с молодым человеком, моим земляком, поехать со мной в никуда он не захотел....у меня в Москве никого не было из близких.. и ехала я на удачу.. В результате долгих мытарств устроилась: и с жильем порядок и с работой, отказывала себе во всем, чтобы накопить копеечку.. через год у моего любимого возникло желание приехать ко мне, мы начали жить вместе, вдвоем снимали одну комнату у хозяйки.. и стали копить вместе, деньги копили дома - на счет в банке не клали.. в 2006 году решили наконец-то взять квартиру по ипотеке, но как раз в это время начались перетрубации на моей работе и меня попросили уйти..естественно по собственному... я уволилась...а поскольку вариант уже нашли и банк подходящий, то решили оформить недвижимость на моего мол человека и кредит тоже на него, я ему доверяла как самой себе. Далее через год он сподобился меня в эту квартиру прописать, в 2008 году я вышла замуж за него, а в октябре 2009 у меня родилась дочь от мужа, которую я прописала в эту квартиру. Но видимо во время беременности мой муж ко мне охладел, стал изменять мне и пока я находилась в роддоме стал готовить квартиру к продаже не предупредив меня об этом. В пятницу я была в регистрационной палате где мне сообщили, что со вторника будет новый хозяин. Как мне оспорить данную сделку, могу ли я оспорить право собственности на этого человека, доказав что квартира была куплена во время совместного проживания(платить по кредиту ходил он и все квитанции он забрал себе), и что моя доля вложенная тоже есть, или хотя бы вернуть то, что было потрачено на выплату ипотеки во время брака, как регулируются права ребенка в данном случае. Помогите мне пожалуйста. Буду благодарна за скорый ответ.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

Здравствуйте! Действительно, в данном случае сделка по отчуждению квартиры является недействительной. Вам нужно срочно обращаться в суд за оспариванием данной сделки и налагать на проданную квартиру арест, т.к. есть возможность, что квартиру еще два раза перепродадут и появится «добросовестный приобретатель». В суде Вам надлежит доказать, что деньги на первоначальный взнос были Ваши. Нужно рассказать, что на себя Вы квартиру оформить не могли, т.к. Вас уволили с работы. В данном процессе также нужно привлечь в качестве третьего лица банк, который выдавал кредит. Однако, даже если Вам не удастся доказать вышеуказанный факт, все равно сделка будет считаться незаконной в связи с тем, что ипотечный кредит выплачивался уже во время брака из общих средств супругов, а значит Ваша доля хоть пусть и незначительная в квартире есть, а значит продажа квартиры без Вашего согласия незаконна.