дарственная

Question

Александр, Тольятти, 02.08.2007 13:29 вопрос адвокату:

Мать и отец проживают в 3-х ком-ой кв-ре. Квартира приватизироана на обоих родителей. Мать написала дарственную на отца на 1/2 доли квартиры. Дарственная оформлена. Какие могут возникнуть риски при съезде матери на другую квартиру с сохранением (и без сохранения) прописки в этой квартире?:
1.Может ли отец прописать другую женщину без ее согласия?
2. Если пропишет другую женщину, то будет ли другая женщина иметь право на эту квартиру и через какое время?
3. Если он напишет завещание на эту квартиру на другую женщину, то могут ли его дети иметь право на нее в случае его смерти (дети ранее были прописаны в этой квартире)?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

1. Если отец станет единоличным собственником квартиры, он сможет прописать туда кого угодно. Согласие бывшего сособственника для этого уже не понадобится.
2. Только прописка в квартире сама по себе никаких прав ни через какое время другой женщине не даст.
3. В случае, если отец завещает указанное имущество другой женщине, дети смогут наследовать свою долю только в том случае, если кто-либо из них (из детей) к моменту смерти наследодателя будет нетрудоспособным. (право на обязательную долю в наследстве - ст. 1149 ГК РФ).