аренда комнат и регистрация в них

Question

Юлия, Москва, 07.07.2007 17:05 вопрос адвокату:

Добрый день! Я собственник комнаты в коммунальной квартире, которую сдаю в наем. Как мне сообщил участковый, я обязана зарегистрировать моих жильцов в этой комнате, иначе мне и им грозит штраф. Я хотела это сделать, но в паспортном столе и в миграционной службе мне отказали, так как требуется согласие моих соседей по коммуналке. Такого согласия они не дают. Получается, я нарушаю закон не регистрируя жильцов, но ведь не в моих силах его исполнить. Почему я должна платить штрафы за незарегистрированных жильцов, когда мне отказывают в возможности их зарегистрировать? Разъясните, пожалуйста, что мне предпринять.

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

В данном случае паспортный стол и миграционная служба не имеют право отказать Вам в регистрации Ваших квртирантов. Дело в том, что в Москве существуют постановление Правительства Москвы от 31 октября 2006 года N 859-ПП Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве. Ранее действовал пункт согласно которому при регистрации в коммунальной квартире требовалось согласие собственников всех жилых помещений (комнат) в данной коммунальной квартире на вселение гражданина. НО Президиумом Мосгорсуда 23 апреля 2007 года этот пункт правил был признан недействительным. Возможно чиновники паспортного стола не знают об этом. Вы можете взять письменный отказ на регистрацию квартирантов и обратиться в суд на действия должностных лиц.