Раздел квартиры

Question

Евгений, Москва, 01.06.2007 16:25 вопрос адвокату:

Добрый день! Подскажите пожалуйста как можно решить данную проблему: в 2-х комнатной муниципальной квартире (жилой площадью 34 кв.м. – 20+14 изолированные) проживают три человека - моя мать страдающая тяжелой формой бронхиальной астмы, молодой человек 29 лет(я) и моя сестра 33 лет. Мать проживает в отдельной комнате 14 м, мы с сестрой в другой комнате разделенные шкафами. Сестра постоянно уклоняется от оплаты коммунальных платежей и жилья, не участвует в проведении ремонта, в покупке предметов общего назначения, при попытках требования чего-то устраивает скандалы, ведет себя агрессивно и неадекватно. При этом работает и имеет постоянный доход. От нас было предложение о покупке для неё комнаты, стоимостью равной 1/3 доли от нашей квартиры, на которое был получен отказ. Согласия на приватизацию квартиры она не даёт. Недавно она сказала нам, что находится на 3-м месяце беременности и приняла позицию, что её все устраивает, она будет рожать ребенка на своей половине комнаты. Можно ли воспользоваться мне правом принудительного обмена муниципальной квартиры с доплатой на комнату (сестре) и 2-х комнатную приватизированную квартиру для меня и матери? Примет ли суд к сведению её беременность? Какие варианты кроме принудительного обмена муниципальной квартиры существуют для её отселения?

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Выселение на основании п.4 ст. 31 ЖК РФ, выселение в связи с невозможностью совместного проживания, признание утратившим право пользования жилым помещением ст.83 ЖК, услуги в суде по делам о выселении и вселении.

Accepted Answer

К сожалению, обменять муниципальную квартиру можно только на муниципальную (ые). Если найдете варианты можно разменяться, но в Вашем случае это очень сложно будет сделать, если не невозможно, т.к. для человека страдающего бронхиальной астмой требуется отдельная комната. Отселить сестру можно через суд, но это будет невозможно сделать, если у нее нет другого жилья. В вашем случае, можно через суд определить порядок пользования имуществом в квартире и установить порядок оплаты коммунальных платежей.