Признание приватизации недействительной

Еще раз здравствуйте! Я сильно извиняюсь, но позвольте задать еще один вопрос в развитие моей темы (заранее благодарен).

Начну с начала:
Был получен ордер на квартиру от военной части на меня (тогда несовершеннолетний), мою мать и ее мужа (отцом мне не является). После нескольких лет совместной жизни муж выселяется (выписывается из квартиры) спустя год квартира приватизируется на мою мать (без письменного согласия мужа, да и сейчас он вообще говорит что не знал о приватизации), спустя еще девять (!) лет он (муж) подает в суд на признание приватизации не действительной.
Судья дала понять что шансов у нас с матерью нет... что вы можете сказать об этом?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Считаю, что у него нет шансов, т.к. право на приватизацию утрачивает человек, выписываясь из квартиры. Предполагаю, что судья "заинтересована" в решении вопроса впользу вашего отчима

Большая просьба юристу аргументировать свое предположение (конкретные статьи законов) т.к. суд уже близиться и лишняя помошь будет далеко не лишняя.
Судья говорит что он (отчим) не утратил право собственности выписываясь из квартиры, а нам для проведения приватизации нужен был нотариально заверенный отказ его от приватизации. И это есть основа мнения судьи.
Отвечает: адвокат Андрей Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".

Здравствуйте! Если человек выписался из квартиры и уезжает на другое постоянное место жительства, то он теряет правовую связь с квартирой. Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Соответственно, человек расторгнувший договор социального найма путем выезда на другое постоянное место жительство не может претендовать на получение доли в квартире при ее приватизации.

Уважаемый Андрей, но насколько мне извесно с 84 по 2005 год действовал другой закон, и по нему чтобы человек потерял право на приватизацию он должен написать официальный отказ от нее. Так ли это? Приватизация проходила примерно в 2001 году.
И еще: можно ли потребовать смены судьи если предварительное слушание уже было, а до суда осталось 7 дней?

Заранее огромное спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!