Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

приватизация земельного участка

Настя, Сочи, 29.06.2008 13:10 вопрос адвокату:
Здравствуйте!
1. Часть дома с прилегающим земельным участком была куплена в 73 году. 14/20 дома принадлежит нам, 6/20 – соседские. Хотим оформить в собственность землю. Подскажите, пожалуйста, по каким правилам должен быть поделен земельный участок между нами и соседями? (И еще, если мы с соседом между собой договоримся, где пройдет граница, как нам юридически закрепить эту договоренность, чтобы она имела силу при оформлении нами в собственность поделенных участков?)
2. В документах 73 года указана одна общая площадь участка, после межевания 2 года назад вышла другая площадь (больше. Возможно, сосед к своему участку присваивал часть соседнего бесхозного участка или дороги). Как быть?
3. После 73 года не происходило никаких переоформлений документов на землю (пока только мы оформили свидетельство о регистрации права на общую долевую собственность 14/20 жилого дома). Т.е. земля не получала статуса с такими формулировками, как право постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения Может ли это препятствовать бесплатной приватизации земли? Если не препятствует, то на основании каких законов и т.п. мы можем бесплатно приватизировать землю?
4. Свидетельство о госрегистрации права на дом (выдано в апреле 2008) - розового цвета. Все ли в порядке, а то мы только и слышим вокруг о "зеленке", и что обладатели розовых бланков не имеют таких прав при сделках, как обладатели зеленых? (а мы планируем дом с землей продавать)
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
1. Вы сможете поделить участок только после оформления приватизации и получения свидетельства о праве собственности. Вначале доли в правах на земельный участок у Вас будут идеальные (неопределенные). Впоследствии Вы сможете поделить этот участок путем заключения соглашения о реальном разделе общей собственности, затем по этому соглашению проводите межевые работы, получаете кадастровые планы на отдельные участки и регистрируете их уже как отдельные участки земли.
2. Согласно п. 6.1 ст. 19 ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании. Поэтому, площадь участка будет учитываться согласно данным земельного кадастра.
3. Это не может препятствовать бесплатной приватизации земли. Смотрите ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ».
4. Все в порядке, с 2008 года ФРС выдает такие свидетельства.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline8/juronline8_24230.html приватизация земельного участка %EF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E0%F6%E8%FF+%E7%E5%EC%E5%EB%FC%ED%EE%E3%EE+%F3%F7%E0%F1%F2%EA%E0 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline8%2Fjuronline8_24230.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования