Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Приватизация (покупка) земли в собственность в г. Москве в ГСК (земля на которой расположен гараж).

Александр, Москва, 12.02.2008 22:43 вопрос адвокату:
Здравствуйте. Вопрос адвокату Андрею Ребрикову:

Мною ранее был задан вопрос и получен от Вас ответ, привожу текст:

Раскройте пожайлуста понятия форм владения описанных вами выше на участок?

И такой вопрос: Может ли служить основанием в местных органах власти для отказа в оформлении права собственности на земельный участок согласно вступившему в действие ППМ № 110 от 02.04.2004, № 880 от 08.11.2005, № 45 от 25.01.2005 и др. документов исполнительной власти? И что именно может служить отказом при данном оформлении если ГСК землей владеет на основании договора аренды? Если можно укажите Закон на основании которого имеется исчерпывающий перечень оснований по которым возможно изъетие земли у граждан для нужд города?

Спасибо.

Отвечает: адвокат Андрей Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию по тел. 291-38-72, 739-15-76 Новый Арбат, д.21

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Соответственно, случаи при которых земля не может передаваться в частную собственность могут быть установлены только федеральными законами. Перечень оснований для изъятия земельных участков для гос или муницицплаьных нужд установлен ст. 279-286 ГК РФ.

ВОПРОС:

Скажите пожайлуста, если участок на котором расположен гараж-бокс находится на праве аренды не у человека конкретно, а у ГСК в целом сам собственник гаража может оформить в собственность на себя часть территори ГСК, ну соразмерно своей доли (гаража) в этом ГСК. Право на сам гараж было преобретено после вступление в силу нового земельного кодекса, но у предыдущего владельца в собсвенности гараж был еще до принятия этого закона. Передается (распространяется ли) это право на землю с продажей самого бокса новому владельцу или нет, замечу что собсвенности не было не у кого, имелся и имеется толко срочный договор Аренды ГСК на весь участок в целом, где есть определенное колличество гаражей, ГСК создан еще в 60-е годы и профилдь свой не менял. Так может человек обладающий правом собственности на гараж-бокс преобретенный в данном ГСК преобрести и землю под ним делая это самостоятельно или нет, пожайлуста мативируйте если такое возможно?


Спасибо.
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Право собственности на земельный участок возможно оформить, если Вы имеете на праве собственности индивидуальный гараж бокс. Согласно ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline8/juronline8_20820.html Приватизация (покупка) земли в собственность в г. Москве в ГСК (земля на которой расположен гараж). %CF%F0%E8%E2%E0%F2%E8%E7%E0%F6%E8%FF+%28%EF%EE%EA%F3%EF%EA%E0%29+%E7%E5%EC%EB%E8+%E2+%F1%EE%E1%F1%F2%E2%E5%ED%ED%EE%F1%F2%FC+%E2+%E3.+%CC%EE%F1%EA%E2%E5+%E2+%C3%D1%CA+%28%E7%E5%EC%EB%FF+%ED%E0+%EA%EE%F2%EE%F0%EE%E9+%F0%E0%F1%EF%EE%EB%EE%E6%E5%ED+%E3%E0%F0%E0%E6%29. http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline8%2Fjuronline8_20820.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования