Приватизация жилья в домах - памятниках архитектуры

Здравствуйте, уважаемые юристы!
Я хотел бы попросить Вас помочь разобраться с некоторыми вопросами по бесплатной передаче в собственность (в порядке приватизации) жилых помещений в домах-памятниках архитектуры г. Москвы в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 12 июля 2005 г. N 504-ПП.

1. В первой части Приложения 3 к данному постановлению записано: «Собственник, проживающий в доме – памятнике архитектуры, обязан соблюдать правила … в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «Об охране и использовании памятников истории и культуры».
Разве этот закон РСФСР от 15 декабря 1978 г. не утратил силу в большей своей части в соответствии с новым Федеральным Законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"?

2. Во второй части Приложения 3 к данному постановлению записано: «При этом в собственность граждан передаются только квартиры, а не весь жилой дом, являющийся памятником архитектуры».
На основании каких законодательных актов запрещена передача в собственность самого жилого дома и справедливо ли это для одноквартирного дома, в котором дом и квартира, по сути, одно и то же?

3. Должны ли быть зафиксированы в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру в доме – памятнике архитектуры требуемые Охранным обязательством ограничения (обременения) права?

Заранее признателен за помощь.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!