Благодарю адвоката Голованова за сочувствие

Уважаемый Алексей! Полагаю, что Вы искренне заблуждаетесь. Но в документе ГД "К вопросу о приватизации общежитий" рассмотрены все варианты, в том числе там есть абзац о коммуналках, который к нам отношения не имеет. Просто я привела полный текст документа, поэтому с моей стороны нет никакого лукавства. Но обратите еще раз внимание на следующую цитату из этого документа: "До введения в действие ЖК РФ дома регистрировались в качестве общежитий органами местного самоуправления на основании пункта 4 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988 года № 328. Данное постановление принималось на основании статьи 109 Жилищного кодекса РСФСР и в настоящее время, с учетом признания названного Кодекса утратившим силу и отсутствия требования ЖК РФ о необходимости принятия специального федерального закона по связанным с общежитиями вопросам, НЕ ПОДЛЕЖИТ ПРИМЕНЕНИЮ".
Если уж Вам так запало в душу постановление райисполкома про наше общежитие, принятое на основании 328 постановления РСФСР, то с момента принятия нового ЖК наш дом перестал быть общежитием ТОЧНО. Это я к тому, что Вы утверждаете, что на момент принятия 42-ПП РФ от 26.01.06 наш дом уже был общежитием и было постановление исполкома и якобы поэтому закон не имеет обратной силы. Закон просто утратил силу! А по 42-ПП РФ он НЕ может быть отнесен к специализированному фонду. Если Вы заметили, то даже сам термин "специализированный фонд" вошел в оборот лишь после приянтия нового ЖК,
Я пыталась Вам доказать, что организация, на чьем балансе числится наш дом - это ДЕЗ! Поэтому дом не нужно передавать на баланс города, он и так там. К тому же организация в 1992 году преобразовалась в ГУП и не переоформила на себя "общежитие". В уставном фонде ГУПа НЕТ наших квартир, на них НЕ оформлено право хозведения, дом эксплуатируется как жилой дом, а не как общежитие. Он и строился как жилой дом. Естественно, что общежитие НИГДЕ не зарегистрировано. Но самое главное, в 1990 г., раздав нам так называемые «внутренние ордера», не заключила с нами никаких договоров - ни найма, ни соцнайма. Хотя и ДОЛЖНА была это сделать. Если бы у нас тогда были оформлены эти договора проблем бы не было.
Что самое смешное, то недавно эта доблестная организация обратилась в соответствующие органы с просьбой об отнесении наших квартир к специализированному фонду! И конечно же, получила отказ! Наконец-то этот правовой казус в скором времени будет разрешен, и надеюсь теперь безо всякого суда. Почему у нас суды принимают то, или иное решение, Вам, я думаю, известно лучше, чем нам. Поэтому Ваше удивление было бы закономерным. Но нас, чьи права нарушены, такая позизия юристов не радует.

Отвечает: адвокат Алексей Голованов, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!