Вопрос Алексею Голованову: Как это назвается?

Уважаемая Наталья!
Если Вы обратили внимание, то в отличие от Вашей ситуации, общежитие, о котором в своем вопросе спрашивает Елена, является БЫВШИМ. На ее случай как раз и распространяется ст. 7 Вводного закона к ЖК РФ. Вы же живете в помещении, которое в настоящий момент является общежитием, числящимся на балансе унитарного предприятия. В Вашем случае, Закон о приватизации жилищного фонда прямо запрещает приватизацию.
На консультации я Вам разъяснил, что заняться приватизацией Вашего общежития можно будет только после того, как Ваше общежитие передадут в муниципальный фонд или ГУП, на балансе которого Вы числитесь, будет акционирован. И даже если договор соц.найма не будет оформлен, после акционирования или передачи в муниципалитет, можно будет приватизировать.
В сдучае Елены приватизацией можно заняться прямо сейчас (после ознакомления с ее документами), т.к. общежитие утратило свой статус.
И еще... Вы обвинили меня в стяжательстве. Этот впервые в моей жизни. Ни я, ни мои предки не ставили деньги целью в жизни. Поэтому, убедительно прошу подойти к нам в контору и я распоряжусь вернуть Вам деньги за консультацию (1500 рублей). Честь дороже.