Наследование приватизированной квартиры

Question

Светлана, Москва, 25.06.2011 15:04 вопрос адвокату:

Добрый день.
Свекровь получила в наследство от своей сестры приватизированную квартиру. Квартира была получена в 70х годах их матерью, потом сестра (она была там прописана) приватизировала эту квартиру и 1996г написала полное завещание на свекровь. У сестры был муж-пенсионер (в браке более 15лет), он прописан в своей приватизированной 2х комнатной квартире.
После мерти сестры свекровь вместе с ее мужем отправились оформлять наследство и началось... начале нотариус сказал, что нам положена 1/2квартиры, т.к. другая 1/2 выделяется как обязательная доля. Но теперь говорит, что наша только 1/4часть от кварт. Боюсь, что к моменту вступлеия в наследство мы еще должны останемся за то, что проживали все это время в ней и делали ремонты(проживает не свекровь, а ее сын).
Прошу, пояните пож. почему нам положено только 1/4, ведь собственницей квартиры была только она. Даже если принять во внимание, что завещание было написано до 2002г, то все равно мужу-пенсионеру положено только 2/3. Ведь приватизированные квартиры это не совместно нажитое имущество.
Спасибо

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Так как завещание составлено до 01.03.2002 г. применяются нормы об обязательной доле по ГК РСФСР, то есть 2 \3 от законной по ст.535 ГК РСФСР, если супруг единственный наследник 1 очереди, то ему отходит обязательная доля 2 \3, Вам – 1 \3. Откуда берется 1 \4 – из вопроса не ясно, также не ясно почему нотариус считает квартиру нажитой. Могу сказать, что приватизация была бесплатной не всегда, на начальном этапе (1991-1993 гг.) взималась плата за излишек площади, если это было, то отражено в договоре передачи, практика относит такие квартиры к нажитым, т.к. они получены не бесплатно, причем каких-либо четких разъяснений какую часть считать нажитой или считать нажитой всю квартиру не имеется. Для более подробной консультации запишитесь на прием в офис, возможно, что потребуется обращение в суд.