раздел наследства

Question

Клара, Московская область, 29.07.2008 18:56 вопрос адвокату:

Здравствуйте! Интересует след. вопрос. Имеется приватизированная трехкомнатная квартира. Собственники - отец, я и брат (1/3 собственности у каждого). На данный момент в квартире проживают брат и отец. В случае смерти отца, квартира, видимо, будет в собственности 50/50 у нас с братом. Вопрос такой. Какие у меня права по распоряжению своей половиной, если я почти уверена, что брат откажется квартиру продавать или разменивать?
Другой вопрос касается юв. ценностей, кот. есть у отца, но никак не оформлены. В случае оформления наследсва, каким образом оформить их раздел с братом? И что делать, если брат их присвоит себе, т.к. сейчас он живет с пожилым отцом, кот. мало контролирует ситуацию? Спасибо заранее за ответ.

Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте. Вы вправе распоряжаться своей долей по собственному усмотрению, например, можете подарить ее, продать и т.д. На это согласия брата не треюуется. Главное условие , в случае совершения Вами с долей возмездной сделки (например - продажи), Вы должны соблюдать правила преимущественной покупки, согласно которым Вначале Вы должны предложить купить свою долю брату и только при его отказе от покупки, вправе продать долю посторонним лицам. Что касается ювелирных ценностей, то лучший способ обезопасить себя от необоснованных притязаний брата, это включить их отцу в свое завещание, которым и разделить юв. ценности между Вами и братом. Если бат что-то присвоит - он совершит преступление. С уважением.