Наследование родителями доли квартиры сына

Question

Татьяна, Москва, 06.04.2007 17:22 вопрос адвокату:

Уважаемая Оксана Вашанова, может быть, на сайте произошел какой-то сбой, но ни вопрос, ни ответ не читаются (одни символы). Пожалуйста, если можно, продублируйте ответ. Мой вопрос был: "Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в данной ситуации. У пожилых родителей умер сын, у которого осталась семья, но с женой они в разводе. У родителей есть своя двухкомнатная квартира, у сына с бывшей женой - своя такая же двухкомнатная квартира общей площадью 53,9 м, жилой 32,5 м. Квартира родителей приватизирована на родителей, квартира сына приватизирована на сына и его жену с совместную (общую) собственность без определения долей 15 сентября 1992 г. В заявлении на передачу в общую собственность квартиры в составе семьи указаны помимо сына и его жены двое несовершеннолетних детей жены от первого брака 1984 и 1986 г.р. В 1996 г. у них родилась совместная дочь. Отношения после развода у сына и его родителей с бывшей женой были очень плохие, с дочерью (внучкой) видеться бывшая жена им не давала. Сейчас после смерти сына встал вопрос с наследством квартир, т.к. с одной стороны родители являются наследниками сына в его квартире, с другой стороны - его дочь является наследницей квартиры бабушки и дедушки в случае их смерти. После смерти сына других прямых наследников у сына не осталось (второй брак у него тоже расторгнут). В связи с тем, что практически никаких контактов с бывшей семьей сына у родителей нет, как лучше составить завещание родителям, чтобы после их смерти бывшая жена сына через свою дочь не могла претендовать на квартиру родителей (т.к. такие заявления со стороны бывшей жены уже были сделаны), или можно ли составить какое-нибудь мировое соглашение, что они не будут претендовать на долю сына в квартире бывшей жены сына, а в свою очередь она не будет после их смерти претендовать на их квартиру. Какая доля по закону им может быть положена в квартире сына, и как вообще лучше поступить родителям в данной ситуации. Пожалуйста, если можно, проконсультируйте по данному вопросу". Заранее благодарна, с уважением, Татьяна.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Наследование недвижимости. Признание права собственности в порядке наследования. Оформление наследства. Судебные споры.

Accepted Answer

Здравствуйте Татьяна!
Как следует из Вашего вопроса внучка не находится на иждивении бабушки и дедушки, права на обязательную долю не имеет, следовательно при завещании квартиры любым третьим лицам, внучка прав на квартиру не приобретет. Родители сына и его дочь наследуют по 1/6 доли, при условии, что дети бывшей супруги не смогут уменьшить долю сына, путем изменения договора передачи квартиры в судебном порядке, в связи с нарушением их прав при приватизации.