Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Александра,
Москва,
26.09.2011 12:40 вопрос адвокату:
Добрый день!
Подскажите пожалуйста, у нас в хрущевке 3 комнаты из 5ти (комуналка). Одна из комнат приватизирована, остальные две - неприватизированные, получены по договору соц.найма. Площать приватизированной комнаты - 9,2кв.м., по договору соц.найма - 28кв.м.
Дом указан в плане на снос до 2025 года (точный срок не указан, но не в 2012-2013г.г.).
В квартире прописаны сын, его бабушка и дедушка (родители матери), дядя (родной брат матери) - итого 4 человека на 3 комнаты.
Планируем переоформить приватизированную комнату на дядю.
Так же сын планирует жениться и его жену мы бы тоже хотели прописать. У нее есть комната в комуналке в другом городе.
На что можно рассчитывать при сносе дома и расселении?
Заранее большое спасибо.
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! При данных условиях возможно, что собственнику комнаты дадут равноценную однокомнатную квартиру. При этом советую, чтобы комната находилась в собственности того лица у кого в собственности нет другого жилья. На практике часто случается, что собственникам комнат у которых есть другое жилье в собственности предоставляют также комнаты. Что касается комнат занимаемых по соцнайму, то здесь не все так просто. Пока существует п. 2 ст. 13 Закона г. Москвы № 21 согласно которому жильцам муниципальных квартир при сносе полагается жилье из расчета 18 кв.м. на каждого прописанного (если они не ухудшали жилищные условия за последние пять лет и не имеют другого жилья на праве собственности). Однако, в последнее время чиновники не применяют эту статью, а ссылаются на ст. 89 ЖК РФ согласно которой при сносе полагается равноценное жилье. Поэтому, я не исключаю, что жильцам двух муниципальных комнат предложат в лучшем случае двушку, в худшем также две комнаты в коммуналке.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>