Расселение коммуналки в аварийном доме.

Question

Андрей, Санкт-Петербург, 01.12.2010 03:23 вопрос адвокату:

Есть 2 комнаты в 4х-комнатной коммунальной квартире. Комнаты не приватизированы, т.к. с 1994 года дом "требует кап. ремонта" и документы не принимали. А не став собственниками ничего было не сделать с одной из других 2 комнат, которая освободилась и стояла пустая все эти годы т.к. в аварийный дом заселять никого нельзя. На очереди стояла бабушка жены, блокадница. В начале 2009 она умерла. Сейчас нас прописано 5 человек. Я с женой и 5-летним ребенком, теща, сестра тещи. Нам предлагают переехать в 2 комнаты в 3-комнатной коммуналке-новостройке. Общая площадь нашей доли в будущей коммуналке 59кв.м., а жилой 37,5. Получается что нарушена учетная норма по СПб (15кв.м. на человека). И жилая площадь 7,5 метров на человека - почти 6-метровый минимум для общежитий, куда выселяют неплательщиков. От нас требуют срочно выехать и информируют что выселят по суду и отключат коммуникации.

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Согласно федеральному законодательству при переселении из аварийного жилья предоставлять можно именно равноценное жилье. На региональном уровне этот вопрос может быть решен иначе. Рекомендую вам обратиться за помощью к местным юристам. Что касается приватизации, то потребность дома в кап.ремонте еще не является признанием его аварийным, поэтому вы можете обжаловать в суде отказ в приватизации. Единственное, что при переселении вам это не поможет, а с очереди вас могут попытаться снять.