Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Консультации опытного адвоката 
по вопросам сноса. Помощь в ДЖП и суде Консультации опытного адвоката по вопросам сноса. Помощь в ДГИ и суде. Получение квартиры в устраивающем районе, 2 квартиры и т.п.

Снос домов

Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Алексей, Калужская область, город Калуга, 24.04.2010 15:36 вопрос адвокату:
Добрый день !
У меня большая проблема.
Наш дом признан аварийным и идет под снос. Мне в нем принадлежит 1/4 доля. Основание - договор дарения от прежних хозяев. Кроме меня в доме прописаны моя жена и двое совершеннолетних детей; прав собственности у них никаких на домовладение нет.
Моя доля представляет из себя двухкомнатную квартиру общ. пл. 44 кв.м., жил пл. 30 кв.м.
Никакого другого жилья ни у меня, ни у жены, ни у детей нет.
Уже 15 лет наша семья стоит на общей очереди на улучшение жилищных условий.
В настоящее время мне предлагают взамен моей доли в подлежащем сносу доме 1-комнатную квартиру на окраине города равной по площади существующей квартире.
Можем ли рассчитывать на что то другое ?
1. Должны ли нам дать дать жилье исходя из социальной нормы площади жилья ?
2. Каким образом оценивается стоимость моего домовладения ? Могут ли нам не дать вообще никакого жилья, а выдать просто определнную сумму денежных средств, согласно проведенной оценке ? Где в таком случае будет жить моя семья ? (В настоящее время мои дети вынуждены снимать жилье на стороне, так как жить все вместе мы не можем - у детей уже свои семьи).
3. Должны ли при учете выкупной стоимости моей доли кроме стоимости части жилого дома также учесть и стоимость земельного участка, насаждений, сарая во дворе ? Должен ли быть учтен район расположения домовладения ?
4. Предлагаемые мне взамен доли жилые помещения должны ли быть расположены в том же (или нехудшем) районе или могут быть расположены и на окраине города (но в пределах городской черты) ? Должны ли быть вновь постороенным жильем, или это могут быть и ранее построенные жилые помещения ?
5. Могу ли я отказаться вообще от сноса дома и принудительного выкупа у меня моей доли, а вместо этого осуществить ремонт/реконструкцию своей части домовладения?
Спасибо !
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
1. Должны ли нам дать дать жилье исходя из социальной нормы площади жилья ?
Если в области нет отдельного закона по этому вопросу жилье будет предоставлено исходя из стоимости доли.
2. Каким образом оценивается стоимость моего домовладения ? Могут ли нам не дать вообще никакого жилья, а выдать просто определнную сумму денежных средств, согласно проведенной оценке ? Где в таком случае будет жить моя семья ?
Да, могут предоставить денежные средства для приобретения жилья, какое жилья Вы приобретете муниципалитету безразлично, т.к. у него лишь обязанность возместить стоимость имущества. Оценку может произвести любая оценочная компания.
3. Должны ли при учете выкупной стоимости моей доли кроме стоимости части жилого дома также учесть и стоимость земельного участка, насаждений, сарая во дворе ? Должен ли быть учтен район расположения домовладения ?
Да, должны, район также влияет на определение стоимости имущества.
4. Предлагаемые мне взамен доли жилые помещения должны ли быть расположены в том же (или нехудшем) районе или могут быть расположены и на окраине города (но в пределах городской черты) ? Должны ли быть вновь постороенным жильем, или это могут быть и ранее построенные жилые помещения ?
Эти вопросы должны быть урегулированы местным законом, в федеральных законах они не решены.
5. Могу ли я отказаться вообще от сноса дома и принудительного выкупа у меня моей доли, а вместо этого осуществить ремонт/реконструкцию своей части домовладения?
Это зависит от причин аварийности, если дом признан аварийным и подлежащим сносу, отказаться от сноса Вы не можете.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline6/juronline6_39546.html РЎРЅРѕСЃ РґРѕРјРѕРІ %D1%ED%EE%F1+%E4%EE%EC%EE%E2 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline6%2Fjuronline6_39546.html

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования