Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Сергей,
Москва, Зеленоград,
30.03.2010 11:22 вопрос адвокату:
При сносе 5 этажки в 2005 г. получили на двоих (мама-Сын(43года) квартиру в новом доме. Старая квартира (социального найма)общей площадью 46 кв.м. навая 58.1
из за разницы в 12 кв. м. с нами заключили договор коммерческого найма. В этом году истекает срок договора (5 лет) Правомерно ли заключение с нами договора коммерческого найма и возможно ли перевести квартиру в социальный найм?
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
по действовавшему в то время законодательству переселение граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма, осуществлялось с их согласия путем предоставления благоустроенного жилого помещения по договору социального найма или найма (коммерческого найма).
В случае невозможности предоставления жилого помещения в соответствии с нормами действовавшего в тот период Закона г. Москвы от 9 сентября 1998 г. N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, может быть предоставлено жилое помещение большего размера:
- по договору социального найма при превышении нормы предоставления на семью не более чем на 9 квадратных метров общей площади;
- по договору найма (коммерческого найма) при соблюдении общих положений и превышении нормы предоставления на семью более чем на 9 квадратных метров общей площади.
Таким образом, с Вами правомерно был заключен договор коммерческого, а не социального найма.
Необходимо изучать заключенный с Вами договор на предмет его условий, возможно в нем предусмотрено право выкупа квартиры.
Также по истечении срока договора коммерческого найма жилого помещения Вы имеете преимущественное право на заключение договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок. С уважением.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>