Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Наталия.,
Москва, ЦАО.,
21.01.2010 06:23 вопрос адвокату:
Добрый день. Я, собственник 3х комнатной квартиры, единственного жилья, проживаю в многоквартирном доме в Москве, ЦАО. С 2004г дом включен в инвестпроект коммерческого центра и признан аварийным. В настоящее время в доме осталось 4 неотселённых инвестором собственника, отселением которых начал заниматься ДЖП и ЖФ. Решения об изъятии земельного участка и жилого помещения нет. Предлагаемые для переселения квартиры в муниципальных новостройках дешевле моей квартиры как по проведённой мной оценке рыночной стоимости, так и по текущей среднерыночной стоимости продаж в районах Москвы /аналитика/. Предварительный договор о размере и условиях компенсации со мной не заключали. ДЖП угрожает обратиться в суд о выкупе моей квартиры по "своей" рыночной цене. Вопрос: 1- Учитывают ли суды в оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме стоимость доли земельного участка, как части моего общедомового имущества, при чём его наиболее дорогостоящей части/кадастровый учет земельного участка произведен, общедомовая собственность на участок не оформлена, на участок оформлен договор аренды на инвестора/. Есть ли судебная практика по рыночной оценке квартиры в многоквартирных домах с учетом стоимости доли земельного участка?
2-В случае принятия решения об изъятии земельного участка по основанию аварийности дома на чем строить защиту своей оценки собственности, как противостоять занижению оценки?
3-Инвестор выдавливает оставшихся собственников, отключил газ, залил несколько этажей и сделал непригодным для проживания квартиры, в т.ч. мою; опасаюсь пожара. Как действовать в данной ситуации?
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
1.2.Вы имеете право требовать предоставления квартиры, а не денег. Так как право собственности на земельный участок не оформлено, оно учитываться не будет. Обратитесь к независимым оценщикам для подготовки оценочного отчета по стоимости Вашей квартиры.
3. Действия Инвестора, Управы и ДЖП незаконны, являются уголовно наказуемыми. Напишите заявления в Управу, и Прокуратуру.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>
