Предоставление жилья при сносе и наличии договора пожизненной ренты

Question

Михаил, Москва, 14.01.2010 15:01 вопрос адвокату:

Уважаемые господа!
Прошу вас проконсультировать по следующим вопросам.

Обстоятельство первое. Имеется две квартиры. Одна – муниципальная двухкомнатная квартира (44 кв.м) в ЮАО, в которой зарегистрированы (все – более 5 лет) я, моя мать, дочь от первого брака (совершеннолетняя, проживает на другой жилплощади с матерью), моя жена и несовершеннолетний ребенок от второго брака. Итого – 5 человек. Перспектива сноса абсолютно неопределенная.
Обстоятельство второе. Я заключил договор пожизненной ренты с гражданским мужем моей матери, в котором материальным объектом является приватизированная двухкомнатная квартира в ЮЗАО (46 кв.м), в которой зарегистрирован он один. Этот дом идет под снос в ближайшие год-полтора.
Исходя из этих обстоятельств, вопросы.
1. Может ли при переселении из квартиры, находящейся в ЮЗАО, быть предложена однокомнатная квартира на основании того, что в ней зарегистрирован один человек?
2. Повлияет ли и каким образом, наличие у меня неоконченного договора пожизненной ренты при виртуальном сносе дома в ЮАО?
3. У меня есть намерение приобрести квартиру на стадии строительства вне зависимости от сроков сноса вышеуказанных домов. Каким образом это может повлиять на предоставление жилья в случае сноса домов в ЮЗАО и ЮАО?

С уважением, Михаил.

Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Здравствуйте!
1. Так как двухкомнатная квартира в собственности, обязаны предоставить двухкомнатную квартиру, даже если в ней никто не прописан.
2. После сноса дома в ЮЗАО, на мой взгляд, лучше выписаться из квартиры в ЮАО, т.к. есть риск получения квартиры, равноценной по общей площади освобождаемой.
3. Наличие собственности влияет только на переселение из муниципальной квартиры, последствие – предоставление квартиры, равноценной по общей площади освобождаемой.