Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Наталья,
Москва,
12.12.2009 19:38 вопрос адвокату:
Здравствуйте!
В 5-тиэтажке под снос в 2-х комнатной муниципальной квартире общей площади 43,8 кв.м (жилая площадь 29,4 кв.м, смежные комнаты) сейчас прописаны трое:
1. старший брат – ответственный квартиросъемщик, не женат, пенсионер по возрасту,
2. младший брат и
3. сын младшего брата.
У младшего брата есть жена, которая прописана в другой 2-х комнатной квартире общей площадью 43 кв.м. (комнаты смежно-изолированные) и только сейчас оформила её в собственность.
Вопросы
На что можно рассчитывать при сносе 5-тиэтажки (по плану снос в 2007-2011)
– возможно ли получить 2 квартиры, в идеале одну ОДНОкомнатную (старшему брату) и одну Двухкомнатную (младшему брату и его сыну) или
– возможно ли получить хотя бы две ОДНОкомнатные или
– возможно ли получить одну ТРЕХкомнатную квартиру.
Повлияет ли на ситуацию с получением РАЗНОГО жилья (если такой вариант возможен) или жилья БОЛЬШЕЙ площади тот факт, что сын младшего брата с рождения живет именно в этой квартире, а прописан в ней был накануне своего 18-тилетия в 2007 году (что не являлось по закону ухудшением жилищных условий) – до этого был прописан в малогабаритной квартире матери, где кроме них были также прописаны и проживали ее родители (умерли в 2006 г.).
Будет ли учитываться при любых раскладах получения жилья наличие собственности у жены младшего брата (ведь ее квартира малогабаритная и в результате выписки сына у нее образовалось аж 3 кв.м. «излишков» площади).
Имеет ли значение в юридическом смысле и может ли послужить препятствием в получении жилья БОЛЬШЕЙ площади тот факт, что при оформлении пенсионных документов в 2008 году старший брат оформил и льготу по оплате коммунальных услуг (хотя фактически никогда за эту квартиру не платил), в связи с чем им был получен договор социального найма на квартиру, в котором сказано, что ОН является нанимателем, а БРАТ и ПЛЕМЯННИК стали ЧЛЕНАМИ его СЕМЬИ, что по факту совсем не так.
Возможно ли каким-либо образом перезаключить ДОГОВОР социального найма в «лучшую» для младшего брата сторону, учитывая тот факт, что в имеющемся сейчас договоре неправильно указана его дата рождения (узнал об этом недавно, так как не видел этот документ).
Если больше ОДНОЙ ДВУХкомнатной квартиры им не «светит» - может быть квартиру стоит приватизировать …
Посоветуйте, пожалуйста, как им лучше решить квартирный вопрос…
Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Исходя из данных, которые Вы указали, при сносе будет предложена 2-х комн квартира, т.к. прописано 3 человека, меньше 2-х комн квартиры предоставить не могут. Если Вы претендуете на разъезд, нужно писать заявление в жилищную комиссию когда пойдет работа по отселению жителей. Для более подробной консультации нужно записываться на прием, т.к. в он-лайн режиме мы даем лишь краткие ответы на вопросу клиентов, без детального изучения ситуации.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>