Снос пятиэтажки

Question

Елена, Москва, ЮВАО, 138 кв-л Выхино, 09.11.2007 01:04 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
Мы прописаны в 2-ком. муницыпальной пятиэтажке.
По проекту реконструкции района дом обещают снести (Пост.прав.Москвы №178-ПП от 30.03.04)
Общ.пл.44,9 кв.м., жилая - 28,5 кв.м. (18,8+9,7)
Квартира была выдана родителям мужа в 1977, мать умерла в 1984, отец в 1991. Муж с братом (1980 и 1977 г.р.)остались проживать в квартире. В январе 2006 мы поженились и я прописалась к мужу из г.Орел. В октябре 2006 женился старший брат. Его жена прописана в 2-х комнатной непрватизир. квартире с матерью и отчимом. В феврале этого года у нас родился сын, также прописан. В семье брата ждут пополнение в начале следующего года. В собственности жилья ни у кого нет, только у меня квартира в Орле.
Фактически в квартире проживает брат с женой (она проживала здесь 10 лет до свадьбы), мы с мужем и ребенком снимаем квартиру неподалеку.
Ордера на квартиру у нас нет, их выдавали после смерти родителей и братья ничего об этом не знали. Т.к. квартра была вначале ведомственной, а потом передана городу, то все документы куда-то затерялись, и в архиве ордера тоже нет. При попытке восстановить ордер некая служба на ул.Малышева деликатно попросила для этого выписать жену и ребенка (на двоих братьев восстановят без проблем).
В жилищной группе при Управе района нам сказали о необходимости заключить договор социального найма.
Вопросы:
1.Нужно ли восстанавливать ордер? Какие вообще документы потребуются при переселении?
2.Нужно ли подписывать договор социального найма?
3.Можем ли мы претендовать на отдельные квартиры после сноса? Какие это могут быть квартиры?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Accepted Answer

Раньше предоставление отдельных квартир было прямо предусмотрено в законе Москвы. Теперь, с принятием нового закона в 2006 году (Закон г. Москвы от 31 мая 2006 г. N 21
"Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" (с изменениями от 26 декабря 2006 г.) такая норма перестала действовать.
Т.е. теперь не имеет значения, что у Вас разные семьи. Вам всё равно предложат одну квартиру на всех при переселении. Побороться за отдельные квартиры, конечно, попробовать можно на основании ст. 69 ЖК РФ, где говорится, кто является членом семьи, а кто нет. В любом случае для начала потребуется написать заявление в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и получать решение жилищной комиссии о результатах рассмотрения, если это отказ - обжаловать его в судебном порядке. По поводу составления такого заявления, а также по остальным имеющимся вопросам Вы можете записаться на прием в офис.