Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Уважаемые посетители! Просьба по возможности указывать округ и район в котором находится дом под снос, а также подробно описывать свою ситуацию. Это позволит дать правильный ответ. Если Вы хотите получить подробную устную консультацию, помощь при переселении, запишитесь на прием по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Обращаем Ваше внимание, что законодательство и правоприменительная практика по данному вопросу постоянно меняются.
Юлия,
Санкт-Петербург,
12.10.2007 10:22 вопрос адвокату:
Здравствуйте! Я живу в Санкт-Петербурге. Наш дом расселяют как аварийный. Мы с дочерью (19 лет) являемся собственниками 2-х комнат (48,2 м2) в 3-хкомнатной коммунальной квартире. Стоим в общегородской очереди на улучшение жилищных условий 10 лет. Я замужем, муж прописан у родителей, собственности у него нет, проживает с нами. Жилищный отдел предлагает нам 1-комнатную квартиру 36 м2 общей площадью, мотивируя это тем, что нам, как очередникам, по норме положено по 18 м2 на человека. Если же мы хотим квартиру большего размера, то надо будет доплатить разницу в метраже по рыночной цене. Причем, из общего метража квартиры будет вычитаться уже 48,2 м2, т.е. то, что мы имеем в собственности. То, что у нас в данный момент две комнаты не принимается во внимание. Маленькую 2-хкомнатную квартиру (45-48 м2) нам не дают. Говорят, что город предоставил 2-хкомнатные квартиры метражом от 68 до 74 м2. Но и на переезде в 1-комнатную 36 м2 не настаивают, говорят, подождем. Можем ли мы в этой ситуации как-то бороться за 2-хкомнатную квартиру? Должен ли как-то учитываться метраж нашей собственности - 48,2 м2? Изменилось ли что-либо в связи с новыми постановлениями Матвиенко? Действуют ли уменьшающие коэффициенты на стоимость при выкупе комнат в коммунальной квартире в данной ситуации? Спасибо!
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Вы несомненно имеете право требовать предоставления двухкомнатной квартиры. Власти должны предоставить для Вас равноценное возмещение при сносе. Предоставляя Вам однокомнатную квартиру, они данное условие не соблюдают. По данному вопросу также есть практика Верховного суда РФ. Более того, предоставляя Вам одну комнату вместо двух власти тем самым нарушают сложившийся уже у Вас порядок пользования жилым помещением, что также относиться к понятию равноценности возмещения. Никакие уменьшаюзие коэффициенты на стоимость при ыкупе комнат в коммунальной квартиры иметь место не должны. Комнаты должны оцениваться безотносительно к тому, что дом идет под снос. То, что у властей нет двухкомнатных квартир 48, 2 кв. м. - это их проблемы. Пусть тогда предоставляют 64 кв. м. квартиру. Причем доплату за лишние метры власти не имеют право требовать.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline6/juronline6_18141.html
Расселение аварийного дома
%D0%E0%F1%F1%E5%EB%E5%ED%E8%E5+%E0%E2%E0%F0%E8%E9%ED%EE%E3%EE+%E4%EE%EC%E0
http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline6%2Fjuronline6_18141.html
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>