Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
Николай,
Москва,
19.07.2011 19:24 вопрос адвокату:
Здравствуйте. У меня следующая ситуация:
У меня заключен Долевой договор по 214-фз. Цена договора мной уплачена, за исключением стоимости метража, увеличившегося по результатам обмера БТИ. По результатам обмера БТИ площадь квартиры увеличилась и я, по идее, должен уплатить увеличение метража до подписания акта приема-передачи квартиры. Поскльку застройщик не сдал дом в эксплуатацию и не передал мне квартиру в указанный в договоре срок, я обратился в суд на предмет взыскания неустойки. Застройщик подал отзыв, в котором отметил, что я не имею права требовать неустойки, поскольку я не оплатил полностью цену договора. Сейчас дело находится на рассмотрении в суде. За период с даты обращения в суд по настоящее время дом таки-сдали, но квартиру я еще не принял, так как есть существенные недоделки. Таким образом, сложилась ситуация, когда я действительно не оплатил полностью цену договора, но, при этом, нет нарушений условий договора с моей стороны. Подскажите пожалуйста, прав ли застройщик в отношении правомерности моего обращения в суд по существу вопроса и на что нужно сослаться, если у меня такое право все-таки есть.
С уважением, Николай.
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
Так как Застройщик задержал сроки строительства, сдвинулся и срок оплаты Вами дополнительного метража. Поэтому Вашей вины в переносе срока оплаты метража нет. Застройщик же как предприниматель, несет повышенную ответственность за нарушение своих обязательств, даже независимо от своей вины.
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>