Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
Дина,
г. Банаул,
03.05.2011 11:06 вопрос адвокату:
Добрый день! Я купила квартиру в жилом недостроенном доме. Между мной и генподрядной организацией был заключен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
В свою очередь ранее был заключен договор между застройщиком жилого дома и этой вышеуказанной генподрядной организацией. По договору этот генподрядчик выступает дольщиком строительства жилого дома.
Когда я принимала свою квартиру, то оказалось, что генподрядчик некачественно выполнил некоторые виды работ. Я обратилась в суд, который длится во уже год. Была проведена судебная экспертиза, которая подтвердила, что работы действительно выполнены с отступлениями от СНиП. Несколько раз менялись судьи. И только сейчас новый судья утверждает, что мой иск неправомерен. У судьи возник вопрос: почему я подала в суд на генподрядчика, а не на застройщика дома? Хотя ранее, когда возник спор о том, кто оплачивает судебную экспертизу, и судья и коллегия судей в кассации определили, что ее оплачивает генподрядчик. По ГК РФ (ст. 706) за качество работ отвечает генподрядная организация, а не застройщик дома. У меня в связи с этим вопрос: правильно ли я подала жалобу (на генподрядчика, а не на застройщика дома)? И если нет, то что можно сделать?
Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте. Поскольку ген.подрядчик вам уступил свои права, он в данных правоотношениях уже не участвует. Ваши исковые требования действительно должны быть обращены к застройщику. Можете подать новый иск, можете в данном деле просить заменить ненадлежащего ответчика.
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>