Залив квартиры

Question

Ирина, г. Люберцы, 25.11.2010 18:38 вопрос адвокату:

Здравствуйте!
У меня несколько вопросов, буду крайне благодарна, если сможете проконсультировать!, а то уже вся испереживалась на эту тему..., не знаю, стоит ли судиться в моем случае!?

В Августе 2010 года мою квартиру залили соседи сверху практически полностью ( в комнатах 100%% ремонт потолков и 20-40 %% стены и пол-ламинант).
Кухня и коридор - 100%% потолки и 40-50 %% - стены.
Причина залива - протечка полотенцесушителя, который устанавливал жек лет 7 назад (но сама батарея куплена жильцами).
Акт составлен, жек признал вину соседей, соседи считают, что виноват жек. Мне выплатила страховку страховая компания, но!, оценка ремонта обычной строительной компании 66 тыс. только работа + примерно столько же материалы, т.е. 130 тыс. руб., а страховая выплатила 40 тыс. всего...
Вопросы:
1. на кого мне подавать в суд, на соседей? с требованием полной выплаты ущерба?
2. на страховую? с требованием выплатить реальную стоимость ремонта? (в договоре с ними по моей площади квартиры 40 тыс. это примерно 7%% от 100%% страховки)
3. каков срок давности по таким делам, я имею ввиду заказать независимого оценщика и подать в суд, а то пока ждала выплат страховой и надеялась договориться с соседями - уже 4 месяца прошло...!?
4. стоит ли вообще этим заниматься, ведь только оценка + юридическое сопровождение - около 40 тыс. получается, а если суд заставит платить виновников, то там по документам будет так , что ответственная квартиросъемщица - безработная..., деньги фиг получишь ведь!? Хотя в реале деньги у них есть, а квартиру вообще уже не первый год...

Спасибо.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Класс!

< Назад >

Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.

Accepted Answer

По вопросу 1 нужно смотреть условия договора страхования, как там прописана ответственность страховой компании, срок давности для обращения в суд с иском к виновнику залива- 3 года, вопрос стоит ли заниматься делом или нет – не является правовым, Вам самой решать судиться или нет, делом должен заниматься юрист (полное ведение дела или очное консультирование). Действительно, взысканные деньги иногда очень трудно получить, но все зависит от ситуации, по крайней мере опишут имущество в квартире. В силу ст.69 ЖК члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность, то есть также могут быт привлечены в качестве со-ответчиков.