арбитраж. Снос комерческой недвижимости. Охранная зона газопровода

Евгений, Ставрополь, 23.09.2010 21:12 вопрос адвокату:

Я являюсь ИП. Имею в собственности землю (д-р купли-продажи 1992 г. у адм. города, свидетельство без обременений), капитальное строение- кафе на этом земельном участке. К кафе пристроил магазинчик из легких металлоконструкций (без фундамента, одна стена общая с капитальным строением). На кафе имеется свидетельство о праве собственности. В арбитражный суд обратилось ЗАО с иском ко мне о сносе пристройки из легких металлоконструкций. Двусторонним обследованием (специалистами с использованием приборов) установлено, что фасадная стена пристройки из металлоконструкций проходит вдоль оси газопровода высокого давления. Истец требует снести пристройку Ссылаясь на ст.28 Федерального закона от 31.03.99 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», на наличие охранной зоны газопровода (публичный сервитут), на нормы СНиП (7 м. от оси газопровода высок. давления).
Есть сомнения в полномочии ЗАО обращаться с иском т.к. по поему мнению у них не достаточно документов подтверж право собственности на газопровод. Истец предоставил в суд план приватизации с приложением № 2 основные средства. где есть пункт "газопровод Доваторцев, диаметр 426 , 1962 г, стоимость первоначальная, износ, остаточная."; справку о нахождении ее на балансе ЗАО, лицензия на обслуж. газопровода. Еще предоставят план прокладки и паспорт на газопровод изготовленный организацией занимавшейся его прокладкой в 1962 г. Однако в плане приватизации Отсутствует точный адрес места нахождения газопровода (ул. Доваторцев несколько десятков километров), длина, инвент. №. трубы. Нет технич. (кадастров) паспорта на трубопровод изготавливаемый органами БТИ, нет свидетельства о праве собственности на газопровод., нет свидетельства о праве собственности на охранную зону газопровода. Ваше мнение: достаточно ли предоставленных документов для подтверждения права собственности ЗАО на газопровод и право выходить с иском осносе постройки? Имеет ли значение, что постройка из легких металлоконструкций, не капитальная? Заранее благодарен.

Класс!

< Назад >

Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.