Судебные тяжбы из-за обслуживания в одной управляющей организации

Жилой дом состоит из 7 подъездов. Имеет один номер и сквозную нумерацию квартир. Разделен температурным швом на 2 части. 4 подъезда обслуживает одна организация на протяжении 30 лет, а 3 подъезда обслуживаются ЖСК и тоже 30 лет. Это прямо запрещено новым ЖК РФ, где написано, что один жилой дом может обслуживать только одна жилищная (управляющая) организация. В ЖСК устав действует с 1992 года и утвержден Администрацией района. Паи давно выплачены. Жильцы подъездов ЖСК хотят перейти в управляющую компанию, обслуживающую другую (причем большую часть) дома.
Что нам необходимо сделать, чтобы перейти:
1) привлечь к переходу Администрацию района, т.к. она утверждала Устав?
2) надо ли в таком случае проводить собрание собственников в части дома ЖСК?
3) или может просто обратиться в Прокуратуру района, города, так как ситуация существующая с обслуживанием одного дома двумя управляющими организациями нарушает федеральный закон- ЖК РФ , и Прокуратура как надзорный орган должна следить за соблюдением ФЗ в районе, городе.
4) или достаточно уведомить ЖСК о нарушении ими ЖК РФ? (договора на обслуживание с ЖСК нет) и переходе на обслуживание в другую (законную) организацию?
5) судебный путь решения проблемы.
6) или есть другой путь решения проблемы?

Отвечает: юрист Ольга Синельникова, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!