Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
Ольга Николаевна,
Челябинск,
01.12.2008 12:35 вопрос адвокату:
ЖСК подал иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам и оплате за содержание жилого помещения.Задолженности по коммунальным платежам нет,т.к. они оплачиваются поставщикам непосредственно.Есть задолженность по оплате за содержание жилого помещения.
В 2007 году жилищная инспекция сделала предписание и меня уведомила письмом о том,что ЖСК должен произвести ремонт паркета в квартире после залива водой с кровли. Предписание не выполнено.Я после установленного жилинспекцией срока наняла физическое лицо для ремонта паркета по договору-подряда.Работы выполнены и оплачены.Могу ли я предъявить встречный иск ЖСК на сумму ремонта? Дело рассматривает мировой судья.
На этот мой вопрос отвечал адвокат Леськив Богдан Романович- Можете.Но имейте в виду, что мировые судьи рассматривают дела об имущественных спорах при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей. Если цена встречного иска будет больше 100 000 рублей,подусдность дела изменится. В этом случае, если подсудность дела изменилась в ходе его рассмотрения у мирового судьи, мировой судья выносит определение о передаче дела в районный суд и передает дело на рассмотрение в районный суд.
К сожалению на деле все оказалось сложнее. Судебное заседание было назначено на 19 ноября, а 17 ноября я подала встречный иск. Заседание 19 ноября не состоялось по причине- судья не успела закончить предыдущее заседание и был взят перерыв. Назначила новое заседание на 1 декабря. Решение о принятии либо отклонении встречного иска 19 ноября не вынесла, т.к. не успела принять решение и истцу-ЖСК говорила о возможном мировом соглашении (как вариант «всякое бывает»).Я звонила в суд 26 ноября секретарь ответила , что все еще у судьи и решения нет. А 1 декабря позвонив в суд мне сказали, что заседания не будет, судья ушла в федеральные судьи и вынесла определение об отказе в принятии встречного искового заявления 20 ноября(задним числом), причем отдала секретарю только 1 декабря.
В определении написано:
«Согласно ст. 137 ГПК РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска. Суд не усматривает оснований для принятия встречного иска, предусмотренного ст. 138 ГПК РФ к первоначальному иску ЖСК. В принятии встречного иска отказать. Ответчик не лишен возможности самостоятельно обратиться с данным иском в суд в соответствии с правилами подсудности согласно Закона РФ «О защите прав потребителей».
На словах секретарь сказала «зачеркните в ИСКЕ слово «Встречный» и подавайте отдельно, сказала еще, что нарушена подсудность, но отдельный иск подать можно, сам встречный иск мне 1 декабря отдали и в деле его нет, как будто и не было вовсе.
Определение получено 1 декабря. Срок обжалования 10 дней пропущен.
1) Действительно ли иск ЖСК , основанный на ЖК РФ и ГК РФ и встречный иск, основанный на ФЗ «О защите прав потребителей» не могут рассматриваться в одном гражданском деле? Сумма встречного иска меньше 10 000 руб.
2) Что сейчас предпринять для отмены этого определения, куда подавать документы, если новый судья не назначен председателем районного суда и в помещении судебного участка мирового судьи есть только секретарь и делопроизводители. Копию определения заверили треугольной печатью, а круглая сказали у судьи, а ее нет. Незавершенные дела передадут другим мировым судьям. Вообщем замкнутый круг да и только!
Отвечает: адвокат Оксана Вячеславовна Вашанова, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте!
1. Указанные Вами первоначальный и встречный иск могут рассматриваться в одном гражданском деле.
2. Вы можете подать частную жалобу на определение судьи с просьбой восстановить пропущенный срок по уважительной причине (оформление определения задним числом, отсутствие его в канцелярии и др.) Жалобу можете подать в мировой участок и в районный суд.
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>