Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату
Помощь 
опытного адвоката по вопросам недвижимости и строительства Помощь опытного адвоката по вопросам недвижимости и строительства. Долевое строительство. Арбитражный суд г. Москвы, арбитражный суд Московской области. Районные суды. Сложные дела.

Разделение оплаты коммунальных услуг

Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
Елена, Красноярск, 07.11.2008 09:17 вопрос адвокату:
Здравствуйте. Я проживаю в квартире с 2-мя дочерьми, собственников двое - я и старшая совершеннолетняя дочь, прописано 3-е человек. Квартира находится в долевой собственности (доли выделены, но не в натуре). Доля дочери составляет менее одной комнаты. Одной семьей мы не живем, т.е не ведем общее хозяйство, доходы разделены. Коммунальные услуги оплачиваю я, но для моего дохода это существенная статья расходов, т.к. на моем иждивении находится младшая несовершеннолетняя дочь. Участвовать в оплате коммунальных услуг вторая собственница не желает, более того, я не могу оформить жилищную субсидию, на которую имею право из-за низкого дохода, т.к. для этого нужно предоставить документы, подтверждающие доход всех членов семьи, а старшая дочь периодически не работает.
Согласия по данному вопросу мы достигнуть не можем. Попытка продажи (размена) квартиры ни к чему не привела по причине неудачного расположения и плохого состояния.
Вопрос 1: Могу ли я обратиться в суд с требованием обязать вторую собственницу оплачивать расходы по содержанию совместной собственности в размере выделенной доли? Каковы мои шансы?
Вопрос 2: Часть расходов по коммунальным платежам определяются по числу прописанных в квартире человек (горячее и холодное водоснабжение и т.п.). Теоретически, даже если собственника обяжут оплачивать расходы пропорционально доле, например 1/20 часть, то фактически, при 2-х прописанных человеках, указанные расходы, приходящиеся на данного собственника, будут составлять 50%. Как разделить такие расходы?
Вопрос 3: Как будет происходить оплата коммунальных услуг, если вторая собственница продаст свою долю третьему лицу? Будет ли новый собственник иметь право пользования жилым помещением, т.е. проживать в нашей квартире, если его доля менее площади одной комнаты и доля не выделена в натуре?
Спасибо.
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности ( в данном сулчае квартирой) осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Это предусмотрено ст.247 Гражданского кодекса РФ. Поэтому Вы конечно же можете обратиться в суд с требованием об установлении порядка владения и пользовния квартирой в части раздела между сособственниками оплаты коммунальных услуг и иных платежей. Если иск будет составлен и подан правильно, его должны удовлетворить.
2. Те платежи, которые определяются исходя из кол-ва проживающих (зарегистрированных) лиц в квартире, должны быть разделены не пропорционально доле в собственности,а по числу проживающих в квартире.
3. Если второй собственник продаст свою долю третьему лицу, бремя расходов на содержание собственности и по оплате коммунальных услуг переходит к новому собственнику.Если он не согласится с ранее установенным порядком (в том числе, по решению суда), он может обратиться в суд с соотвесттвующим иском. Право пользования квартирой он будет иметь, даже если его доля в натуре составит 1 кв.м. С уважением.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline4/juronline4_26973.html Разделение оплаты коммунальных услуг %D0%E0%E7%E4%E5%EB%E5%ED%E8%E5+%EE%EF%EB%E0%F2%FB+%EA%EE%EC%EC%F3%ED%E0%EB%FC%ED%FB%F5+%F3%F1%EB%F3%E3 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline4%2Fjuronline4_26973.html
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования