Признание сделки купли-продажи доли квартиры недействительной

Здравствуйте, ситуация следующая.

5 лет назад мы с гражданкой Т. купили квартиру, оформили ее в собственность в равных долях и сделали евроремонт, причем я затратил 3/4, а она - 1/4 от общей суммы стоимости квартиры и ремонта.
Гражданка Т., с которой мы вместе жили в "гражданском" браке, чтобы урегулировать это несоответствие, написала мне расписку в ППФ, что она получила от меня сумму в размере 1/4 рыночной стоимости квартиры на тот момент, и что в случае продажи своей доли она обязуется вернуть мне сумму, равную 1/4 доли рыночной стоимости нашей квартиры.

3 месяца назад мы легализировали и зарегистрировали перепланировку этой квартиры, и одновременно зарегистрировали договор купли-продажи 1/4 доли квартиры, чтобы оформить наши права собственности на доли квартиры в соответсвии с затраченными ранее денежными средствами. Таким образом, я стал законным владельцем 3/4 доли, а гражданка Т. - 1/4. Однако акт приемки-передачи 1/4 доли квартиры гражданка Т. не подписала, несмотря на мои требования.

Полгода назад наши личные отношения закончились, и гражданка Т. стала проживать у своей совершеннолетней дочери, квартиру которой она купила год назад. А мы с моим совершеннолетним сыном остались проживать в квартире, о которой идет речь.

Теперь, когда цены на недвижимость достигли максимума и стали падать, гражданка Т. требует срочно выкупить у нее оставшуюся 1/4 долю квартиры. Но всю сумму я сейчас выплатить не могу, взять кредит мне в данный момент также затруднительно, так я сменил недавно работу, а продавать мне в рассрочку свою долю квартиры гражданка Т. не желает.

Более того, по ее словам, недавно гражданка Т. подала в суд на признание нашей сделки купли-продажи 1/4 доли квартиры недействительной, в виду того, что сделка была формальной и деньги по сделке она не получила.

Вопрос: может ли гражданка Т. выграть это дело?

Рекомендовать страницу друзьям в:

• Класс!