Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Повторно: о включении жилых помещений в имущественный комплекс - Неужели на заданный вопрос нет ответа?
Рассматриваются вопросы: рассмотрение дел в суде, арбитражном суде, споры в области недвижимости и строительства: договор подряда, инвестиционный договор, договор долевого участия в строительстве, суд с застройщиков, подрядчиком, заказчиком, жилищные споры, оспаривание кадастровой стоимости. Помощь адвоката. Признание права собственности. Споры по поводу качества строительства.
Наталия,
Москва,
12.01.2008 18:40 вопрос адвокату:
Включение жилых помещений в имущественный комплекс
Наталия, Москва, 08.01.2008 01:17
Здравствуйте! С Рождеством!
Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу: имеет ли право ГУП, созданный в начале 90-х годов и являющийся по своим функциям и задачам жилищно-эксплуатационной конторой, включить в 2001, 2007 гг. (то есть фактически через 10-17 лет) в свой имущественный комплекс жилые помещения (на которые ранее был выписан ордер на общежитие в соответствии с распоряжением исполкома, причем номер которого не соответствует номеру распоряжения, указанному в ордере), находящиеся в жилом доме, если на них не оформлено ни право хозведения, ни договор аренды, а также учитывая то, что на основании Постановлениея Совета РФ от 27.12.1991 г. № 3020-1 (приложение № 3), а также Распоряжения Президента РФ № 114-рп от 18.03.1992 г. жилые дома относятся к муниципальной собственности, и соответственно жилые помещения в этих домах также считаются переданными в муниципальный фонд, а наниматели этих помещений "проживают в них на условиях социального найма", несмотря на то, что договор соцнайма не оформлен?
Может ли вышеназванное обстоятельство служить препятствием для оформления договора соцнайма и приватизации указанных жилых помещений?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Вас тоже С Рождеством! Указанное Вами обстоятельство не может служить препятствием для оформления договора соцнайма и приватизации указанных жилых помещений. Данный вопрос также регулируется ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" которая гласит, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Также по данному вопросу есть устоявшаяся судебная практика. С уважением!
Консультация адвоката: запись по тел. 8 495 787 75 07, 691 38 72. Суд. Арбитражный суд. Суд с застройщиком. сопровождение сделок. Признание права собственности на квартиру и нежилое помещение через суд. Расторжение договора с застройщиком. Неустойка.
Когда планируется снос углового дома Чехова61... 29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>