Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Продажа квартиры по поддельным документам, что делать

Сергей, Московская область, 20.01.2016 00:45 вопрос адвокату:
Здравствуйте.
Попали в следующую ситуацию. Мошенники изготовили фальшивые документы, мы по ним заключили договор купли-продажи квартиры. Паспорт был поддельный, как теперь выясняется, на лицо, которое было в другой стране. То есть договор подписывал и подавал на регистрацию другой человек. Подали на регистрацию, деньги заложили в ячейку. Регистрация была проведена, мы получили свидетельство. Далее мы попытались въехать в квартиру, но вернулся собственник, он якобы не знал ничего, написал заявление в полицию, хотя мы подозреваем, что все не без его участия, т.к. квартиру нам показывали - открывали.
Что делать в такой ситуации - только обращаться в полицию? Слышал, что в таких случаях положена теперь и компенсация от государства - в каком размере? Сумма сделки 3 500 000 рублей.
Есть договор и расписка в получении денег, но не ясно от кого.
Отвечает: адвокат Леськив Богдан Романович, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте, Сергей!
Да, действительно, действующим законодательством предусмотрено, что добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей, а также ее выплата обусловлена рядом условий.
Но, если удастся доказать, что Вы лишились собственности в результате ненадлежащего исполнения обязанностей органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, то можно добиться возмещения вреда в полном объеме.
Но, пока, насколько я понимаю, сделка, по которой Вы приобрели квартиру,еще не признана судом недействительной, соответственно, на данный момент Вы - "титульный" собственник квартиры. Поэтому, если ее предыдущий владелец полагает, что сделка незаконна и он на самом деле не продавал квартиру, он должен обратиться в суд с иском к Вам о признании сделки недействительной. Вы же, в рамках данного суда должны попытаться отстоять свое право на квартиру, или, хотя бы в крайнем случае, доказать, что Вы действовали добросовестно, то есть являлись добросовестным приобретателем. Это важно для дальнейшего взыскания причиненного Вам ущерба.
Для более подробной консультации и выстраивания алгоритма действий, надо изучать Вашу ситуации максимально подробно. У нас, в том числе у меня, были в практике подобные Вашему случаи, но в каждом деле есть свои нюансы. Поэтому, при необходимости оказания Вам практической помощи, рекомендую предварительно записаться на консультация в офис со всеми документами по сделке. И еще, в любом случае Вы должны отдавать себе отчет, что такого рода дела очень сложные и если Вы решите защищать свои интересы, Вам однозначно понадобится хороший адвокат, причем именно адвокат, а не юрист, так как помимо судебных гражданский дел предстоит большой блок работы в рамках уголовного дела, где Вашим представителем может быть только адвокат. И по времени вся эта история займет минимум 1,5-2,5 года. С уважением к Вам и сочувствием к Вашей проблеме.
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_59678.html Продажа квартиры по поддельным документам, что делать %CF%F0%EE%E4%E0%E6%E0+%EA%E2%E0%F0%F2%E8%F0%FB+%EF%EE+%EF%EE%E4%E4%E5%EB%FC%ED%FB%EC+%E4%EE%EA%F3%EC%E5%ED%F2%E0%EC%2C+%F7%F2%EE+%E4%E5%EB%E0%F2%FC http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline3%2Fjuronline3_59678.html
Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
28.08.2018 - орион-эстейт
Житель Куркино 10 мкр
Качество строительных материалов отвратительное. Всё разваливается. Межквартирные перегородки отдельная песня....
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования