Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Двойная продажа нежилого помещения
Петр,
Москва,
02.10.2015 01:10 вопрос адвокату:
Здравствуйте.
Приобрел по договору уступки нежилое помещение у компании, которая поставляла окна застройщику. Это было в 2013 году. Дом строился, я все это время ждал. Три месяца назад дом был наконец сдан и я обратился к застройщику с просьбой передать помещение по акту. Застройщик что-то начал вести себя странно и постоянно уходил от прямого разговора - что вот-вот все будет. Наконец я поехал на объект и увидел, что там делается ремонт кем-то. Рабочие дали телефон "хозяина". Он приехал, показал мне зарегистрированный договор долевого участия с застройщиком. Но у меня договор уступки намного раньше. Застройщик же сказал, что договор с поставщиком он расторг, а согласия на уступку не давал. Какие шансы в данном случае на признание права на помещение.
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! В данном случае нужно смотреть договор между предыдущим правообладателем нежилого помещения (компания, которая поставляла застройщику окна) и застройщиком, а именно предусмотрено ли в договоре обязательное согласие застройщика на уступку прав. Если такое согласие было необходимо и Вы его не получили, то тогда шансы получить нежилое помещение довольно сомнительны. Если же такого согласия получать не нужно было согласно условиям договора, тогда у Вас шансы увеличиваются. По данному вопросу рекомендую обратиться на очную консультацию к нашим адвокатам, у нас довольно обширная практика по двойным продажам в судах города Москвы и Московской области.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>