Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

утрата права пользования жилым помещением

Елена, Москва, 08.12.2014 22:21 вопрос адвокату:
Уважаемые юристы, столкнулась с вопросом при продаже квартиры:
Приватизировали квартиру на несовершеннолетнего ребенка для еепоследующей продажи. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы прадедушка и прабабушка, которые оформили нотариальное согласие на приватизацию в форме отказа. Перед тем как мы занялись продажей квартиры дедушка с бабушкой прописались по другому адресу в москве, прописка постоянная.
В настоящий момент, риелтор со стороны покупателя настаивает на оформлении нотариальной бумаги в которой бы дедушка и бабушка отказались от права пользования данной квартирой, говорит, что это требование банка (покупатели ипотечники).
Для нас оформить такую бумагу сейчас крайне проблематично тк люди очень престарелые и в данный момент находятся на территории другого государства, прописка в москве им нужна только для пенсии.
Если я правильно рассуждаю, то их прописка по новому адресу ДО сделки итак означает утрату права пользования данной квартирой или нет? Или еще спрошу по другому: существует ли законное основание требования о составлении такого документа у покупателей, Какие статьи ЖК или ГК РФ на это указывают? На какие правовые нормы я могу сослаться отказывая в предоставлении такого документа.
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Действительно, поскольку дедушка и бабушка в квартире в настоящее время не зарегистрированы, снялись с регистрационного учета до сделки, то прав на квартиру они никаких не имеют. Тем не менее теоретически возможна ситуация, при которой бабушка или дедушка подадут иск в суд о признании снятия с регистрационного учета незаконным, признании права на квартиру. Поскольку люди они пожилые, то их могли обмануть и т.п. А поскольку они были зарегистрированы в квартире еще до приватизации, то даже при продаже квартиры третьим лицам могут теоретически восстановить свое право на проживание. То есть юридических оснований требовать отказа от права пользования нет, поскольку и права сейчас нет, но опасения банка тоже понятны.
 Метки:
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_58949.html утрата права пользования жилым помещением %F3%F2%F0%E0%F2%E0+%EF%F0%E0%E2%E0+%EF%EE%EB%FC%E7%EE%E2%E0%ED%E8%FF+%E6%E8%EB%FB%EC+%EF%EE%EC%E5%F9%E5%ED%E8%E5%EC http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline3%2Fjuronline3_58949.html
Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
28.08.2018 - орион-эстейт
Житель Куркино 10 мкр
Качество строительных материалов отвратительное. Всё разваливается. Межквартирные перегородки отдельная песня....
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования