преимущественное право выкупа доли в доме

Question

Валентина, Москва, 27.11.2014 20:20 вопрос адвокату:

Получила от нотариуса письмо о том, что родственники продают долю в дачном доме(развалюха 39 года постройки). Письмо заверено нотариусом, но написано таким образом, что мне не понятно, предлагается мне выкупить только долю в доме по стоимости всего участка земли, или всё-таки всё вместе с участком. Подскажите, обязан ли нотариус объяснить, что имелось в виду в письме, которое он заверял?
Буквально в письме написано: сообщаю о намерении продать принадлежащие мне 42/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое строение, расположенное по адресу... за общую сумму 5 миллионов рублей.
Больше ни слова ни о доме, ни о земле, только про месяц срока.
Могу я потребовать от нотариуса письменное разъяснение?

Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки:

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте.
Нотариус не дает письменных разъяснений, а просто направляет уведомление собственника. В любом случае продажа доли в доме отдельно от доли в участке невозможна и поэтому письмо составлено некорректно. Вы можете если согласны выкупить написать письмо о согласии и потребовать при этом разъяснений. В любом случае само уведомление не соответствует закону и нужно требовать направления правильного уведомления.