Коллегия адвокатов "Правовая Защита"
Тел.: 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72
Москва, ул. Новый Арбат, д.21
Статьи адвокатов
Адвокат онлайн
Результаты по делам, проведенным адвокатами "Правовой защиты"
Долевое строительство
Судебная практика. Арбитражная практика.
Законодательство
Формы документов
Информация
Услуги адвокатов "Правовой защиты". Актуальные предложения.
Адвокаты "Правовой защиты" в СМИ, новые статьи адвокатов, новости по делам
Новости
Риэлтор он-лайн
Карта сайта
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Поиск
Рязанское отделение. Юридические услуги в Рязани
Консультации адвокатов по недвижимости!
Вы можете записаться на консультацию к адвокатам "Правовой защиты". Тел. 8 495 787-75-07, 8 495 691-38-72, 8 495 782-76-77.
Работаем ежедневно. Долевое строительство. Инвестиции. Жилищные споры. Суд. Арбитраж.

Заказать обратный звонок
Информация
Регистрация прав на недвижимое имущество - адреса и режим работы приемных, реквизиты, перечни документов, образцы документов.
Риэлторские услуги
Все виды услуг на первичном и вторичном рынке. Покупка, продажа, расселение.
Суды РФ. Адреса. Телефоны. Реквизиты. Судьи.
Последние статьи

Апартаменты хотят приравнять к жилым помещениям и разрешить в них регистрацию. Нужно ли это делать?

Новый закон о реновации в Москве. Что изменилось с 2017 года по сравнению с порядком переселения из пятиэтажек, который действовал ранее.

Признание права собственности на квартиру через суд

Двойная продажа квартир на стадии строительства: как избежать и что делать если на Вашу квартиру появились претенденты?

Закон о реновации 2017 года: что ждет жителей Москвы и как отстоять и защитить свои права при отселении

Банкротство СУ-155 началось. Что делать, чтобы не потерять права на квартиру или нежилое помещение. Как быть, если договор заключен с ЖСК

Установление сервитута в практике судов города Москвы

Приватизация служебного жилья

Расторжение договора долевого участия в строительстве по инициативе застройщика.

Неустойка по договору долевого участия в строительстве.
Адвокат. Помощь адвоката. Информация об адвокатах.
Коллегия адвокатов “Правовая защита”
- О коллегии адвокатов
- Услуги адвокатов

Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики
Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ
Задать вопрос адвокату

Расторжение договора купли продажи недвижимости купленную в ипотеку

Анастасия, Омск, 08.01.2014 10:57 вопрос адвокату:
У меня очень сложная ситуация((((Подскажите пожалуйста!Купили кв в ипотеку Выяснились обстоятельства,что есть люди которые могут претендовать на жилье и при том не один человек((((С одной стороны мужчина у которого имеется завещание (отец умер 2005),в права наследования не вступал(при том продавец про него знал,тот может подтвердить что показывал ему завещание)и с другой стороны есть уголовник,который по каким то причинам выписан(в лицевои счете написано его отец бывший собственник,там есть и жена выписана и вот этот сын уголовник).То что есть осужденный узнали от того кто претендует по завещанию на долю в кв.Как нам быть?Мы можем расторгнуть договор купли продажи в суде сейчас,а не дожидаться когда те в свою очередь предъявят свои права?Просто в договоре купле продажи прописано п.10 Продавец подтверждает,что в указанной кв отсутствуют лица сохраняющие, в соответсвии с законом,право пользования жилым помещением. п11В случае обременнения указанной кв правами третьих лиц,Продавец берет обязательство по возмещению причиненного Покупателям данной сделкой морального и материального ущерба.И что будет с ипотекой в случае расторжения договора?
Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте! Ситуация действительно сложная. В данном случае я бы советовал Вам добиваться того, чтобы суд отказал в правопритязаниях на квартиру данным гражданам. В суде Вы вправе ссылаться на то обстоятельство, что Вы -являетесь добросовестными приобретателями и не знали и не могли знать о правах иных лиц на данное имущество. Кроме того, указанный Вами наследник (судя по представленной информации) пропустил шестимесячный срок обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Теперь он должен доказать, что причины пропуска срока были уважительными. Учитывая, что срок он пропустил уже на 7 лет, сделать это будет ему сложно. Это можно использовать в Ваших интересах. По поводу прав на квартиру бывшего заключенного сейчас сказать сложно, нужно изучать документы. Вы конечно вправе, с другой стороны, обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и взыскании суммы, уплаченной за эту квартиру. Однако, даже если Вы выиграете суд, получить обратно деньги будет сложно, т.к. есть множество способов куда деть деньги, чтобы приставы их потом не нашли. Что касается ипотеки. Если сделку купли-продажи все же признают недействительной, то банк все равно будет требовать с Вас сумму кредита. Даже если будет решение о взыскании с продавца денег за квартиру. Поэтому, в Ваших интересах выиграть суды именно по признанию Ваших прав на квартиру. По данному вопросу советую обратиться к местным адвокатам по недвижимости.
 Метки:
http://realtylaw.ru/juristonline/juronline3/juronline3_57812.html Расторжение договора купли продажи недвижимости купленную в ипотеку %D0%E0%F1%F2%EE%F0%E6%E5%ED%E8%E5+%E4%EE%E3%EE%E2%EE%F0%E0+%EA%F3%EF%EB%E8+%EF%F0%EE%E4%E0%E6%E8+%ED%E5%E4%E2%E8%E6%E8%EC%EE%F1%F2%E8+%EA%F3%EF%EB%E5%ED%ED%F3%FE+%E2+%E8%EF%EE%F2%E5%EA%F3 http%3A%2F%2Frealtylaw.ru%2Fjuristonline%2Fjuronline3%2Fjuronline3_57812.html
Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Услуги адвокатов
Консультации адвокатов
Адвокаты "Правовой защиты" проводят

Бесплатные краткие консультации по телефону.

Пн-сб с 11 до 18

Телефон
8-495-782-76-77
8-495-691-38-72.
Присоединиться к группам коллегии адвокатов "Правовая защита" в соцсетях:

Юрист-он-лайн
Долевое строительство
Долевое строительство : последние обсуждения строительных и риэлторских компаний

20.01.2020 - А кто-нибудь реально ищет других учредителей пирамид?
Олег
Добрый день. Для тех, кому действительно интересно вернуть деньги по "ВНЛ". Пишите сюда: номер контактного тел...
19.09.2018 - новостройка от "Мосэнергостроя"
Георгий
После ухода В.Веденеева и В. Перова служба главного инженера прекратила существование. И все " заводы, параход...
10.09.2007 - банкротство
Алексей
Интересно, что теперь делать соинвесторам Аквистрой К? Подавать тоже в суд?...
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства

29.10.2017 - Комментарий
Ян
Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ...
30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна)
адвокат Андрей Валерьевич Ребриков
Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен...
07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б
Гость
Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи.
Подробнее >>>>
Таможня. ВЭД.
Облако тегов
На правах рекламы
Copyright © 2003-2015 Realtylaw.ru
Дизайн Irrabagon design
      Яндекс цитирования