Реестр адвокатов г. Москвы
Адвокатские образования г.Москвы
Реестр адвокатов Московской области
Адвокатские образования Московской области
Кодекс адвокатской этики Законодательство об адвокатах и адвокатуре
Судебная практика об адвокатах
Информация об адвокатских палатах субъектов РФ Задать вопрос адвокату
Продажа пая в жск
Светлана,
Волгоград,
18.11.2013 14:41 вопрос адвокату:
Добрый день! Помогите разобраться в следующем вопросе: хотим купить квартиру в строящемся доме , продает ее член кооператива , окончание строительства в 2016 году , продавец обязуется нотариально оформить договор о том, что после окончания строительства не будет претендовать на квартиру , т.к. на данном этапе все же он будет членом кооператива и все платежи будут идти на его лицевой счет, т.к. кооператив не хочет делать или не может сделать "переуступку " членства (объясняют , что надо собрать общее собрание , чтобы этого человека вычеркнуть из членства , а нас принять, а это собрание будет только в 2016 году).Вопрос мой в том , что имеет ли в последующем юридическую силу этот нотариалтный договор с продавцом и не может ли получиться так , что после всех платежей он скажет нам , что не хочет расставться с квартирой. Как правильно поступить в этом случае? И правомерно ли ведет себя ЖСК , не переоформляя членство? Какие документы надо в нотариусе еще может дополнительно с продавцом заключить? Спасибо за внимание!
Отвечает: адвокат Артём Александрович Сидоров, Москва,
коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21
Здравствуйте.
Ситуация странная, обычно проблем с переоформлением членства в ЖСК в подобных случаях не бывает. Для более полного ответа нужно изучать договор с продавцом, но это в принципе может быть только какой-то предварительный договор, нотариальное его заверение не сильно прибавит уверенности, т.к. если речь идет о мошенничестве, то продавец, например, может заключить несколько подобных договоров или найти потом основания не выполнять обязательства. Обратитесь по данному вопросу к адвокату.
Долевое строительство : последние обсуждения объектов строительства
29.10.2017 - Комментарий Ян Мы в таком доме взяли, довольны на все 100%, по соотношению цена/качество лучше предложения не нашли. Конечно ... 30.01.2017 - Терлецкий парк (Московские окна) адвокат Андрей Валерьевич Ребриков Информация для дольщиков ЖК "Терлецкий парк". 15 февраля 2017 года состоится очередное заседение по рассмотрен... 07.06.2017 - Не дострой Наметкина 21, к. 2б Гость Нас на Наметкина 21 к 3 до сих пор не расселили,крыша на голову валится и все протекает,когда этот ад закончит...
Проблемные застройщики. Информация. Комментарии. Общение соинвесторов. Судебные дела
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Согласование перепланировок от заказа технического заключения и проекта до получения разрешения. Узаконение ранее сделанной перепланировки. Сложные случаи. Подробнее >>>>