Купля-продажа

Question

Галина, Москва, 10.12.2012 12:48 вопрос адвокату:

Добрый день!
Ситауция такая.
Родители в свое время получили 3-комнатную квартиру. В квартире также прописан мой брат. Я в квартире не прописана и не проживаю. В 2007 году квартира была приватизирована на 3 членов семьи: родители + брат. Доли не зафиксированы.
В настоящее время брат требует размен жилплощади, с угрозами продать свою часть. Родители не хотят терять квартиру, на которую зарабатывали долгое время. Выкупить у сына его часть родители не могут из-за финансовых проблем.
Возможно ли ограничить брата в его праве продавать свою часть? Имеются ли варианты, помимо выкупа доли сына, чтобы сохранить квартиру родителям, на которую они сами зарабатывали?

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: продажа доли

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, брат может продать свою долю, однако вначале должен ее предложить купить остальным собственникам, сама по себе доля стоит меньше, чем продажа всей квартиры и раздел денег, однако на долю приходится комната, поэтому Вам нужно сейчас рассмотреть вопрос о раздроблении долей, чтобы по суду не был определен порядок пользования квартирой - если он будет определен и на долю будет выделена комната, то ликвидность такой доли резко повысится. Запретит продать долю нельзя, можно начать судебный процесс, однако он даст лишь арест на какое-то время , в принципе это ситуацию не решит.
Для получения консультации запишитесь ко мне на прием в офис.