АВАРИЙНАЯ КВАРТИРА

Question

Оксана, Москва, 22.10.2012 12:28 вопрос адвокату:

От Фетисовой О.Н.
прописанной по адресу:
117403 г. Москва ул Булатниковская 1-3-4.
телефон 8-915-058-50-63

Заявление

Я, Фетисова О.Н. и моя семья обращаемся к Вам с просьбой разобраться в нашей плачевной ситуации. Мы зарегистрированы по адресу: г. Москва, ул. Булатниковская, д.1, корп.3, кв.4. Эта квартира признана аварийной и непригодной для жилья в 1998г. Мы являемся очередниками льготной очереди с 2006г., а на общих основаниях с 2001г.. Так как наш дом постройки 1961г. по программе Правительства Москвы шел под снос и вдобавок ко всему весь первый этаж нашего дома является аварийным непригодным для проживания людей- было принято решение Правительством г. Москвы – снести наш дом и построить рядом новый. Для этого был назначен инвестор в лице компании «ГарантЖилСтрой», который заключил договор с городом, об обеспечении жильцов новыми квартирами. Так как на постройку дома требуется определенное время (наша семья не могла ждать долго) «ГарантЖилСтрой» предложил нам квартиры вторичного рынка:
По ул. Бирюлевская, д.18, корп.1, кв.17 (двухкомнатную квартиру: мне и моему сыну Фетисову А.С. 1998гр).
По ул. Липецкая, д.17, кв. 328 (трехкомнатную квартиру маме, брату и его дочери – мама является инвалидом II группы III степени общего заболевания).С последующим оформлением нам в собственность .Я Фетисова О.Н. вместе с сыном въехали в квартиру по адресу ул. Бирюлевская, д.18кв17,а остальным членам семьи так и не предоставили возможность переезда в новую квартиру, на которую был уже выписан смотровой талон. В последствии у нас умирает отец Ходаков Н.А., а мать Ходакова Т.А. попадает в психическую больницу, брат Ходаков А.Н. вместе с дочерью Ходаковой К.А. вынужден скитаться по съемным квартирам. Теперь инвестор расторг договор с государством и вместе со мной –Фетисовой О.Н. и моим сыном Фетисовым А.С продал квартиру, предоставленную нам в пользование с последующим оформлением в собственность, другим лицам ,которые подали заявление в суд о выселении нас из этой квартиры. Суд вынес решение –освободить занимаемую мною жилплощадь и вернуться в свою старую аварийную квартиру. Мне непонятны действия ООО «ГарантЖилСтроя», каким образом он мог, не выполнив обязательств перед городом и нашей семьей, продать квартиру вместе с нами? И непонятны действия властей которые, смотря на нашу плачевную ситуацию, просто бездействуют! Получается,что наша семья не имеет никаких прав в своей стране и нас никто не может защитить, а ведь у нас вроде правовое государство, где Президент и Правительство постоянно говорят о защите прав человека. Кто же защитит нас????? Вместо того ,чтобы предоставить нам постоянное жилье ,Департамент Жилищной политики ЮАО предлагают нам заселиться в маневренное жилье на время проведения ремонта в аварийной квартире, чудодейственным образом превративщейся в нормальную после очередной комиссии , а маневренное жилье находится в доме ,расположенном рядом с ТЭЦ, из которого были уже выселены все жильцы из-за плохой экологии, где жильцы имели много раковых и легочных заболеваний, этот дом хотели переделать в гостиницу ,а теперь предлагают на время проведения ремонта в аварийной квартире поселиться нам с последующим возвращением в старую квартиру. Почему мой несовершеннолетний сын и мама инвалид должны проживать в том месте, откуда уже были выселены люди в связи с тяжелыми заболеваниями. И что за ремонт можно сделать в квартире, которая провалилась в подвал чуть ли не на метр. До каких пор будут происходить наши мытарства, а власти будут бездействовать? Хочу уточнить один момент
при получении изначально в1986году этой квартиры она уже была признана неоднократно аварийной и был проведен капитальный ремонт, надолго этого ремонта не хватило, предыдущим жильцам предоставили нормальное жилье, а нас обрекли на жалкое существование в этой квартире. Как вообще власти могли предоставить такое жилье для семьи с двумя малолетними детьми, на тот момент мне было 7лет.а брату и того меньше, кто отвечает за такое безобразие и самоуправство, где найти правды?????????
Департаментом Жилищной Политики была создана комиссия о рассмотрении выделения квартир для нашей семьи.
На мой запрос о решении комиссии при Правительстве Москвы о выделении жилья мне и моей семье взамен непригодного для проживания. Начальник отдела при Департаменте жилищной политики ЮАО Артемова О.И., ссылаясь на Президента РФ Медведева Д.А. и на мэра г. Москвы Собянина С.С.. прислала нам ответ с отказом о выделении нашей семье, нового жилья взамен непригодного для проживания. В письме не указано, что наша квартира признана аварийной, непригодной для проживания, что в этой квартире также прописаны двое несовершеннолетних детей и мать-инвалид, которой по закону также требуется дополнительная жилая площадь.. Согласно ст 57. жилищного кодекса п.2, часть1 гражданам, жилые помещения которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, должны выделяться жилые помещения вне очереди .
Мне не ясно, куда делись квартиры, которые были выданы нашей семье, на которые были выписаны смотровые талоны с которыми мы согласились . Насколько мне известно, что после смотрового талона по Закону выписываться ордер. Почему Департамент об этом умалчивает??? Где наши квартиры???
Почему в 2008году нам было положено жилье, а в2011 году почему-то стало не положено и Департамент ЮАО не выполнил перед нам свои обязательств
Прошу Вас помочь разобраться в нашей плачевной ситуации, провести проверку по факту признания нашей квартиры пригодной для проживания, которая ранее была признана аварийной в 1985г а также проверить правомерность действий в отношении нашей семьи департамента жилищной политики.

Отвечает: адвокат Юрий Вячеславович Поляков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: предоставление квартиры

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Добрый день, Вам необходимо подать иск в суд к ДЖП и ЖФ г.Москвы о внеочередном предоставлении жилого помещения, адвокат не имеет права проводить какие-либо проверки, если Вы считаете, что имело место нарушение закона следует обращаться в органы прокуратуры и следственный комитет.