проблема регистрации права на недвижимость

Question

Виктория, Ключи, 26.08.2012 06:05 вопрос адвокату:

Доброго времени вам. Обратиться больше не к кому т.к. ближайшие юристы и даже нотариусы находятся от нас за 600км. Живём на Камчатке.Посёлок маленький 4000 нас-е. Отдали задаток за дом, написали только расписку(без свидетелей) что отдать должны оставшуюся сумму 23 февраля. Всё всех устроило,хозяин оставил все документы,уехал. Мы начали грандиозный ремонт... Так как регистрационная палата приезжает 1 раз в год на 3дня пошли узнавать,какие док-ты нужно нести туда. Теперь получается,что из администрации нужна какая-то подпись...Сталкиваемся с этим всем 1 раз,но дело в том,что глава сельсовета сказал,что ничего не подпишет,пока он не оплатит долг(более 100000-не знаю за что). А без его подписи,как я поняла,рег.палата которая к нам приезжает через 3дня рассматривать ничего не будет. До этого мы узнавали(долг у хозяина 220 000)за отопление,нам в самой организации сказали,что покупайте-не бойтесь,вам будет открыт новый лицевой счёт,а его долги-это его долги(они уже в суд всё направили)... Вот теперь ситуация-до хозяина дозвониться не можем, должен был приехать переписывать как раз к приезду рег.палаты,деньги отдали на честном слове,документы на дом у нас...А что толку. Что теперь делать? Спасибо большое заранее. С Ув.Виктория

Отвечает: адвокат Андрей Валерьевич Ребриков, Москва, коллегия адвокатов "Правовая защита".
Запись на консультацию к адвокату по тел. 8 495 691-38-72, 787-75-07, 782-76-77 Новый Арбат, д.21

Метки: регистрация сделки

Класс!

< Назад >

Признание сделки недействительной через суд. Расторжение договора. Заключение договора.

Accepted Answer

Здравствуйте! К сожалению, без изучения документов по сделке невозможно сказать для чего необходима подпись из администрации и на каком документе она нужна. Обычно, при регистрации сделок с недвижимостью никакие подписи ни от какой администрации не требуются. Хотя в данном случае возможно хозяин не оформил еще дом по новым правилам (не имеет нового свидетельства о праве собственности), поэтому необходима подпись для придания данному строению законного статуса. Если это так, то Вы можете решить данный вопрос только в судебном порядке. Если до суда Вам далеко ехать, Вы можете оформить у нотариуса доверенность на местного юриста.