продажа комнаты в коммунальной квартире

Добрый день,
1) Нарушений не было, Вас не обязаны извещать о продаже комнаты, так как Вы не собственник доли или комнаты в квартире.
2) Если я подам в суд иск о переводе прав покупателя на основании ст. 250 ГК РФ, могу ли я купить эту комнату по решению суда?
Не можете, т.к. Вы не собственник комнаты – собственник комнаты города Москва в лице ДЖП и ЖФ, который от своего права отказался, следовательно закон не нарушен.
3) имеют ли право новые собственники комнаты прописаться туда без моего согласия?
Да, имеют.
4) имеют ли я право не впускать новых собственников в квартиру до решения суда, если подам иск?
Собственник комнаты имеет право вскрыть квартиру и заселиться самостоятельно.
5 и 6 вопрос говорит о том, что Вы не знаете основных моментов данной правовой ситуации, ДЖП не ухудшал Ваших условий, т.к. они и так ухудшены проживанием в коммунальной квартире. Права на присоединение второй комнаты Вы НЕ имеете, так как комната не в собственности города. Я понимаю Ваш интерес и озабоченность, но таково решение вопроса по нашим законам, т.е. ответ дается так, как он предусмотрен законодательством. Если новый собственник будет нарушат Ваши права Вы имеете полное право обратиться в суд с соответствующим иском.

P/S Вы можете обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей лишь для получения отказного решения суда для последующего обращения в Конституционный Суд РФ с заявлением о неконсутитуционности ст.250 ГК РФ как не предусматривающей право выкупа нанимателем комнаты второй комнаты при продаже последней. Расселение коммунальной квартиры – принцип жилищного права, если у Вас есть деньги на покупку квартиры, то права продавцаа комнаты не будут нарушены, однако наймодатель (ДЖП) не обязан Вас извещать о таком предложении и предлагать выкуп, что ставит Вас в неравное положение по сравнению с ситуацией, когда вторая комната находится в частной собственности, т.е. нарушается принцип равноправия граждан и, отсюда, идет нарушение жилищных прав (ребенка, Ваших, сохранение статуса коммунальной квартиры и пр.) Если Конституционный Суда РФ признает такое положение незаконным, то московские суды пересмотрят свое решение и удовлетворят иск. Я могу Вам помочь в данном вопросе, для более подробного разговора нужно записаться на прием в офис.